Глава российского Минздрава Михаил Мурашко заявил, что большинство тех, кто заболевает коронавирусом и попадает в стационары, не привиты от COVID-19. По его словам, ковидом болеют лишь 2% вакцинированных.
К концу сентября первой дозой вакцины привились 49 млн россиян, двумя компонентами — 40 млн.
В сентябре в России выбрали новую Госдуму. Первое заседание нижней палаты парламента пройдет 12 октября, а народные избранники уже начали выдвигать инициативы. Так, депутат от «Справедливой России» Галина Хованская предложила прививаться от коронавируса всем, кто собирается взять ипотеку.
В беседе с News.ru депутат сообщила, что вакцинироваться следует не только самому ипотечному заемщику, но и всем членам семьи, от которых зависит материальное благополучие. Дело в том, что заболевший коронавирусом рискует остаться без работы и не сможет выплачивать кредит.
Кроме того, Хованская посоветовала россиянам быть осторожнее при оформлении ипотеки для покупки единственного жилья, поскольку при появлении просроченной задолженности банк может забрать залоговую квартиру.
Такие прецеденты уже были — правда, речь шла не об ипотечных долгах и не об 1-комнатных квартирах. Должники могут лишиться «слишком роскошного» жилья и взамен получить квартиру меньшей площади.
Многие банки и сейчас отказывают в выдаче ипотеки гражданам, которых могут посчитать ненадежными. Причиной отказа могут стать не только плохая кредитная история или закредитованность заемщика, но и опасная профессия или серьезные проблемы со здоровьем.
Если предложение Хованской будет принято и прививка от коронавируса станет одним из главных требований к ипотечным заемщикам, то в стране или вырастет количество привитых граждан, или замедлится рост закредитованности.
Однако известно, что прививка — не гарантия не только от заболевания ковидом, но и от его тяжелого течения.
Нынешняя инфекция похожа на лотерею: человек без прививки может переболеть легко, а человек с прививкой — попасть в больницу.
То есть вариант, что привитый ипотечник подхватит ковид и потеряет работу или его доход существенно снизится, — есть. Так же как нельзя исключить вероятность, что он лишится дохода по какой-нибудь другой причине, от чего не защитит никакая вакцина.
А если человек только ради ипотеки поставит прививку и впадет в кому? Тогда ему точно не до ипотеки будет!
Между тем в сентябре Центробанк снова повысил ключевую ставку — до 6,75% годовых. И, похоже, это еще не предел — эксперты прогнозируют, что к концу года она может подняться до 7,5%.
При этом банки не очень охотно повышают проценты по депозитам, а вот ипотека дорожает заметнее. Уже в августе средняя ипотечная ставка составила 7,78%, обновив максимум с апреля 2020 года. К концу года она может достичь 9-9,5%.
На фоне изменения условий льготной ипотеки и повышения ставок россияне стали реже брать жилищные кредиты.
Особенно сократились выдачи ипотеки в крупных городах — снижение кредитного лимита с 12 млн рублей для 3 млн рублей практически лишило жителей столиц этого вида господдержки.
В Минстрое уже намекали, что если покупательский спрос в Москве и Санкт-Петербурге будет сильно снижаться, то власти могут вернуться к обсуждению корректировки программы льготной ипотеки на новостройки.
Есть ли смысл при таких условиях включать прививку от коронавируса в перечень обязательных условий для получения ипотеки? Или это лишнее?