Закон о запрете приватизации земельных участков во втором поясе был принят в 2007 году для защиты водоемов. Но запрет дал побочный эффект – многие здания, построенные до принятия закона, оказались в крайне сомнительном состоянии. Землю под ними нельзя было ни оформить, ни перепродать, ни подарить даже по «дачной амнистии».
У водоемов есть несколько поясов защиты. Первый пояс (100 метров от границы) – самый строгий. На этой территории можно разместить только водопроводные сооружения. Второй пояс должен защищать источник воды от бактериального заражения и его ширина может превышать несколько километров, в зависимости от региона.
В Росреестре признали ограничения необоснованными. По словам их представителя, запрет на приватизацию никак не связан с требованиями по охране и защите водных объектов. Поэтому снятие ограничений никак не повлияет именно на экологическую ситуацию, зато сильно улучшит экономическую.
В России примерно 1,5 млн участков находится во втором поясе охранной зоны. В Московской области такие зоны занимают 35% - при разрешенной приватизации, доход может увеличиться на 4,5 млрд рублей ежегодно. А в регионах доходы от продажи могут составить до 100 млрд рублей.
Не приведет ли снятие ограничений к ухудшению экологической ситуации в водоёмах?
Сейчас единственный способ получить земельный участок во втором поясе – арендовать его. Но привлечь арендатора к ответственности гораздо сложнее, чем владельца. Так как требования к защите водоёмов никто не отменял, то собственникам придется следовать закону, что бы не лишиться участка.
Мы не только рассказываем про недвижимость, но и занимаемся её оформлением!
Если вам нужно оформить дом или участок (или участок с домом) - заходите на наш сайт - zevsprime.ru.
За консультацию денег не берём :)