Инвесторы часто спрашивают нас: какие номера будут пользоваться наибольшим спросом у гостей и какие скорее подойдут для перепродажи? Объясняем, почему в Про.Молодости выгодно вкладываться в любой из номеров и как всё-таки выбирать, если хотите получить максимальную прибыль.
Все номера дорожают в процессе строительства
Мы открыли продажи весной 2019 года, ещё на этапе котлована. С тех пор цены выросли в несколько раз — например, студия площадью 21 кв. м подорожала с 1 840 000 ₽ до 3 543 000 ₽.
Только за последний год стоимость квадратного метра в инвест-отеле Про.Молодость в среднем увеличилась на 69%. Самыми выгодными оказались вложения в номера трёх категорий:
- Однокомнатные апартаменты — подорожали на 79%.
- Студии — подорожали на 75%.
- Двухкомнатные номера — подорожали на 52%.
Строительство ещё не закончено, а значит, цены продолжают расти. Вы можете купить номер сейчас и заработать на перепродаже через полгода, год или тогда, когда инвест-отель будет сдан.
Все номера будут загружаться равномерно
Инвесторы, которые передали номера в доверительное управление отельному оператору, могут рассчитывать на стабильный доход независимо от категории номера. При проектировании отеля мы закладывали количество номеров исходя из спроса на каждую категорию, поэтому средняя загрузка каждой категории номера будет равна средней загрузке отеля.
Больше площадь — больше прибыль
После открытия апарт-отеля Про.Молодость инвесторы будут получать прибыль в соответствии с площадью купленного номера. Вот как это работает:
— Подсчитывается общая прибыль отеля за месяц.
— Из неё вычитается 25% (комиссия отельного оператора).
— Сумма делится на количество квадратных метров.
— Полученное число умножается на количество квадратных метров каждого собственника. Так владелец получает доход согласно тому, сколько метров он купил.
Соответственно, максимальную прибыль могут получить владельцы номеров категории двухкомнатный «евро» площадью от 61 до 69 кв. м.
Сейчас в продаже есть просторные двухкомнатные номера — стоимость начинается от 7,8 млн рублей.
Узнать подробнее о доходных программах Про.Молодости и воспользоваться калькулятором инвестора вы можете на сайте.
#инвестиции