ФЗ-217 о садоводстве и огородничестве является главным регулятором жизни дачников что в СНТ, что в ОНТ. Но что делать старым и давно действующим товариществам, Уставы которых по многим пунктам не соответствуют закону? Как актуализировать этот документ?
Все вопросы по изменению Устава относятся к компетенции общего собрания. Никак иначе. Даже самый просвещенный председатель не вправе делать этого. Необходимо уточнить, что закон подразумевает создание только СНТ и ОНТ, а не каких-то других партнерств и кооперативов.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Также можно обратиться к статье 123.12 ГК РФ и статье 4 ФЗ-217, где уточняется, что товарищество является объединением собственников недвижимости. Именно они могут вносить изменения в Устав, где необходимо уточнить - «товарищество собственников недвижимости» и вид «товарищество собственников жилья».
Ну а дальше необходимо пройтись по каждому пункту и сравнить их с нормой закона. Да, работа эта будет долгой и сложной, но она необходима и позволит в будущем избежать многих конфликтов и проблем.
Читайте также:
Может ли не состоящий в СНТ дачник стать председателем этого самого товарищества
Соседнее СНТ взяло и перекрыло проезд к озеру, а других дорог к нему нет: можно ли такое делать?
Если председатель обнаглел и ничего не делает, можно ли лишить его зарплаты