Каждый собственник при продаже квартиры стремится в максимально сжатые сроки найти покупателя и реализовать недвижимость дороже. Однако добиться намеченной цели можно только после составления грамотного плана. Сегодня мы рассмотрим несколько полезных советов, которые позволят продать квартиру быстро и дорого.
#недвижимость москва #инвестиции в недвижимость #инвестор #риэлтор #риэлтор москва #риэлторские услуги #услуги риэлтора
Совет 1 – Реальная стоимость
В первую очередь нужно определиться с реальной стоимостью жилья на рынке. Для этой цели достаточно изучить аналогичные предложения в выбранном районе и оценить собственное жилье. Выставлять квартиру по слишком высокой цене нет смысла, так как недвижимость будет продаваться очень долго. Но и ставить минимальную стоимость не рекомендуется. Квартиру действительно получится продать быстро, но с потерей денежных средств.
На заметку. Изучите все преимущества недвижимости и пропишите их в объявлении. Покупатель должен понимать, за что он платит деньги и почему квартира стоит дороже, чем аналогичные предложения на рынке.
Совет 2 – Определяем реальную цель продажи
В процессе общения с потенциальным покупателем не все продавцы могут четко определиться с реальными целями продажи жилья. В итоге владельцы могут сами отталкивать хорошего клиента, так как многие покупатели пугаются недомолвок. Собственник должен четко понимать, как будет отвечать клиенту при встрече.
Также важно иметь при себе весь пакет правоустанавливающих документов, которые покупатель может попросить для проверки.
Совет 3 – Определяем реальные сроки
Некоторые собственники могут продавать квартиры на вторичном рынке годами, другие пытаются «скинуть» недвижимость максимально быстро. Чтобы квартира не зависла на рынке недвижимости, следует четко определить реальные сроки продажи. В противном случае можно продавать недвижимость месяцами и годами.
Используя реальные сроки, вы будете принимать только верные решения, избегая ошибок и поспешных выводов. Если сроки не поджимают, то не стоит соглашаться на невыгодные предложения. Конечно, и затягивать слишком сильно не имеет смысла, ведь стоимость жилья может упасть.
Кроме всего прочего, нужно определить для себя все «стоп-факторы». В процессе продажи недвижимости многие покупатели предпочитают торговаться. Собственник должен четко понимать, какую сумму он действительно может уступить. Ниже этого порога не рекомендуется опускаться, иначе сделка будет невыгодной.
Заранее продумайте все условия, которые должны быть соблюдены при продаже недвижимости – варианты оплаты, оформление и заключение договора, привлечение юриста и прочее.
