08 октября 2021 года.
📦 «Арендаторы, покупатели и инвесторы создают такой высокий спрос на европейскую логистическую недвижимость, что девелоперы проектов с трудом справляются» - пожаловался мне коллега Томас Байерле из Catella.
🗺️ А еще Том прислал Карту логистической недвижимости Европы. Очень интересный документ, из которого я почерпнул, в частности, что средняя доходность складской недвижимости в Европе составляет 4,98% (снизилась на 0,43% по сравнению с прошлым годом).
📉 Самая низкая доходность складов отмечена в германском Берлине (3,3%), а самая высокая – в эстонском городе Тарту (8,3%).
💸«Сильная динамика спроса двигает цены, что сопровождается падением доходности складской недвижимости во многих странах Европы. Учитывая загруженность глобальных цепочек поставок, мы не видим конца этому процессу» - резюмировал руководитель отдела исследований Catella Group.
☝🏻 А вот и сама Карта складской недвижимости Европы по состоянию на 2021 год от Catella (см. пост от 08.10.21 в Телеграм-канале @atsogoev):
Catella-logistics-2021.pdf 12.4 MB
📦 Вам было бы интересно вложить ₽1 млн. в складскую недвижимость в Прибалтике (Эстония, Латвия, Литва) с годовой доходностью 6-6.5% в евро?
Anonymous Poll, варианты ответов:
