В СМИ прошла информация, что правительство решило увеличить плату за капитальный ремонт. Для наших людей тема платы за капитальный ремонт вообще болезненная, а ее повышение – так тем более. Но в чем подвох? Неужели правительство действительно увеличило плату за капремонт? Давайте разберемся.
Речь идет о Постановлении Правительства от 30.09.2021 № 1667, которое официально было опубликовано 8 октября. И чтобы понять это постановление, надо знать следующее.
Как расходуются деньги на капитальный ремонт
Деньги на капитальный ремонт образуют фонд. Этим фондом управляет специальное госучреждение – региональный оператор. В каждом регионе оно свое. Однако проводят капитальный ремонт не региональный оператор, а подрядные организации.
Другими словами, если дому нужен капремонт, то руководит ремонтом региональный оператор. Этот самый оператор проводит конкурс и отбирает подрядчиков, то есть те организации, которые собственно и будут непосредственно ремонт делать. Естественно, что подрядчикам надо платить. И платят им из фонда капремонта, то есть из наших свами денег.
Что изменится в связи с Постановлением Правительства №1667
По действовавшим правилам нельзя было менять оплату подрядчикам. Скажем есть дом. На этот дом оператор провел конкурс. Выиграла организация "Ромашка", которой решено было заплатить, например, 1 млн рублей за ремонт крыши. Так вот, нельзя было после конкурса менять этот 1 млн рублей на 10 или 100 млн рублей. Подрядчик мог получить только 1 млн и точка.
Новое постановление разрешает изменять оплату. Теперь цену договора с подрядчиком можно поднять на 25%. Вот и всё.
Итак, плата за капремонт для собственников не изменяется. Собственники сколько платили, столько и будут платить. Из этих денег все также продолжат формировать фонд капитального ремонта. Изменяется только то, сколько денег можно потратить из этого фонда на ремонт. Теперь таких денег из фонда можно взять на 25% больше. То есть меняется только та плата за капитальный ремонт, которую региональные операторы платят подрядчикам.
Теоретически, это может рано или поздно заставить региональные власти пересмотреть плату за капитальный ремонт и для собственников жилья. Но пока здесь ничего не меняется. Что думаете по этому поводу? Как будут разворачиваться события?
Если вы считаете взносы на капитальный ремонт высокими и несправедливыми, смотрите это видео, там рассказываю как появились взносы на капремонт и почему мы должны их платить как бы ни хотелось:
Ставьте лайк подписывайтесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы" и делитесь ссылкой на эту статью в социальных сетях. Пусть ваши друзья, знакомые, коллеги и родственники знают про нововведение по взносам на капитальный ремонт. Следите за развитием событий вместе с нами.