Одним из этапов работы по проведению оценки экономической эффективности проектов градостроительного развития является выполнение стресс-теста. Он помогает определить, насколько устойчиво подготовленное проектное решение к неблагоприятным событиям, влекущим за собой негативные последствия для рентабельности проекта.
Дмитрий Буловинов, ведущий специалист отдела экономико-математического моделирования отмечает, что для решения подобных задач в Градплане Москвы используется метод «Монте-Карло». Его применение предусматривает моделирование с помощью генератора случайных величин множества различных сценариев – комбинаций исходных условий реализации проекта. Их количество должно быть достаточно велико, чтобы обеспечить репрезентативность выборки по отношению к бесконечному числу возможных комбинаций.
Заблаговременный детальный анализ всех наиболее вероятных сценариев развития событий дает возможность инициаторам инвестиционного проекта сгладить последствия реализации того или иного неблагоприятного события, выявить и усилить наиболее уязвимые стороны проекта, что является одним из важнейших условий обеспечения его фактической реализуемости.
