Самый большой страх каждого собственника недвижимости - это потерять ее в результате мошеннических действий!
Чтобы избежать этого, собственник может обратиться в Росреестр с заявлением о внесении записи в ЕГРН о невозможности регистрации без его личного участия.
Что это дает?
При наличии в ЕГРН такой записи, документы, представленные не самим собственником или его законным представителем, будут возвращены заявителю без рассмотрения.
Данная запись будет препятствием для совершения регистрационных действий даже если документы будут представлены от вашего имени представителем по нотариальной доверенности.
Подать заявление о невозможности регистрации без вашего личного присутствия можно:
- в МФЦ;
- в «Личном кабинете» на сайте Росреестра (в этом случае нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись);
- по почте — тогда подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариально.
Обратите внимание:
- если собственность долевая, то обратиться должен КАЖДЫЙ сособственник самостоятельно (не обязательно вместе).
- если собственность совместная, то заявление должно быть подано всеми участниками совместной собственности одновременно.
Кстати, эта замечательная услуга представляется совершенно бесплатно.
А можно ли отменить такую запись? Да!
Запись о невозможности регистрации без личного участия будет прекращена в случае:
- совершения действий по регистрации перехода, прекращения права собственности при вашем личном участии;
- регистрации права собственности в результате наследования;
- отзыва заявления;
- по решению суда.
Таким способом защиты своего жилья от действий мошенников воспользовалось уже огромное количество собственников недвижимости. А вы уже подали такое заявление?
А мы рады сообщить вам, что теперь Владей Легко всегда с вами, прямо в ваших мобильных! Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи здесь.