Найти в Дзене
Молодой Ипотечник

Уже год без официальной работы и закрываю ипотеку досрочно. 5 главных выводов

Оглавление

28 сентября прошлого года моя трудовая книжка отправилась на полку шкафа в прихожей. Спустя месяц я рассказал о впечатлениях от свободного плавания. Настало время поделиться тем, что случилось за год и поделиться важными выводами.

Здравствуйте
Здравствуйте

Уже целый год в моей трудовой книжке прямо как на студии группы «Дюна» — нет записей. Единственный минус со всего этого в отсутствии НДФЛ: вычет не получить. Надеюсь, налог с самозанятости когда-то разрешат возвращать. Ну да ладно.

Что я понял за год без официальной работы?

Пожалуй, самое важное — точно слушать только себя. Да, ушел с работы, но я знал что делал, был план и он сработал, не без корректировок. В нём я расписал возможные источники дохода, регулярные траты. Прочитайте комментарии к статье годичной давности.

Если бы воспринимал такое серьезно, эмпативно пропустил через себя мысли авторов комментариев, то наверно испугался бы, задумался, да пошел обновлять резюме на хэдхантере. Как видите сейчас: канал живёт, автор не ставит форму для сбора пожертвований в статьи, пишет о мини-путешествиях даже. Так что все не так печально, как предрекалось.

Первый вывод: составить план и верить в него, да и в себя.

Уже рассказывал, чем зарабатываю на жизнь: пишу статьи, занимаюсь контентом в целом, веду сторонние проекты на Дзене, с конца августа начал заниматься озвучкой видеороликов. Порой нужно много делать всякого, отсюда и недостаток внимания каналу. Например,многие статьи сентября писал глубокой ночью, кое-что до сих пор лежит в черновиках аж с августа. Благодаря режиму самозанятости, со всего платятся налоги.

Второй вывод: разделять источники дохода

А вдруг завтра всего этого не будет? Всякое может случиться. Например, за этот год один постоянный клиент слетел из-за реорганизации редакции, на второго повлиял ретроградный Меркурий (не шучу, почти реальная формулировка). Кто-то встает на место них. Смысл здесь в том, что в любом случае надо повышать свою конкурентоспособность. Тогда и проблема оттока клиентов может нивелироваться.

Третий вывод: надо постоянно расти

А что по деньгам? Ну вот статистика собралась уже, можно судить. Скажу так, что самый провальный месяц был январь — оно и понятно. 10 дней никто не работает, потом 10 дней все вспоминают кем работали. В среднем ежемесячный доход вырос примерно на 25% по сравнению с прошлым аналогичным периодом. Частично рост кушает инфляция, к сожалению, реальность у нас такая. Лично убедился в правильности суждения о том, что нужно концентрироваться на том, сколько зарабатываешь, а не сколько тратишь.

Четвёртый вывод: учитывать доходы и расходы

Основной минус работы дома заключается в малой социализации да низкой двигательной активности. Может быть, есть среди читателей люди, которым такой режим максимально комфортен. В моем случае, без долгого общения вживую и выплеска энергии, сразу включается фильмография румынского артхауса по внутричерепному телевидению. Поэтому гораздо чаще стал куда-то выбираться, а по поводу активностей расскажу в отдельной статье.

Пятый вывод: стремиться к гармонии

Надеюсь, полученный опыт не прошел зря. И это не является призывом для ипотечных заемщиков уходить с официальной работы. Нет. Это история из разряда «а вот так тоже можно».

Блиц

Собрал вопросы из мессенджера. Отвечу по личному опыту за год.

  1. Не было просрочек? Стучу по дереву, нет. Досрочка вносилась каждый месяц за исключением одного, когда заработал больше обычного и поленился сразу все распределить.
  2. А как с квартирой, есть желание поменять? Работать в квартире-студии: это когда ты хочешь пойти подумать в другую комнату, а у тебя нет другой комнаты. Надо ипотеку закрыть сначала, а потом думать.
  3. Ипотека привязывает? В плане путешествий и поездок точно нет — главное адекватно рассчитывать то, что можно позволить. По работе тоже нет, как видите. По месту жительства: в том году была высокая вероятность переезда: квартиру в новостройке можно быстро сдать и гасить арендой ипотеку. Но не срослось с новой локацией.

И напоследок

Все может быть и все может поменяться. Поэтому в плане трудовой деятельности каких-либо долгосрочных прогнозов давать не буду. Вдруг буду читать рэп про ипотеку или выйду на работу в отдел согласования ожиданий — вы узнаете об этом первыми.

А пока:

Любимая упоротость
Любимая упоротость

Да пребудет с вами вычет!