Расскажет компания Золотой Стандарт
Новый государственный онлайн-тест для проверки жилья
Проверка нового жилья в Сергиевом Посаде становится более доступной и открытой. Информация, которая раньше была доступна только застройщикам и агентствам недвижимости Сергиева Посада стала доступна и обычным гражданам. Это упрощает принятие решение для обычных людей и минимизирует их действия, чтобы купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде. Также это делает работу риелторов более прозрачной и понятной обычным гражданам.
Онлайн-тесты для получения разрешений
На государственном портале по предоставлению разных услуг в Подмосковье появился чек-лист по проверке готовности земли и документов на нее к получению разрешения на строительство. Хотя онлайн-тест прежде всего рассчитан на застройщиков, чтобы минимизировать их временные и трудовые затраты при подаче документов. Однако этот инструмент будет полезен и риелторам Сергиева Посада и их клиентам.
В чем может помочь онлайн-тест:
- проверить комплект документов перед подачей на получение разрешения;
- проверить легитимность действующего разрешения;
- проанализировать соответствие участка земли и выгоды его расположения;
- оценить примерную стоимость и перспективы роста цен на квартиры в здании на конкретном участке земли.
Всего онлайн-тест состоит из 24 вопросов, которые позволяют проанализировать положение участка земли и документы на него. Также тест содержит и рекомендации, где и как можно получить ответ по каждому из вопросов, какие документы необходимы, где их можно взять или проверить. Для доступа к сервису необходимо перейти на сайт Госуслуги Московской области, открыть раздел для бизнеса и подраздел по строительным работам.
Простым гражданам этот инструмент поможет быстрее и точнее принимать решение о покупке квартир в домах, которые только начинают строиться, и где квадратные метры стоят наиболее дешево. Многие для этих целей стараются продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде, чтобы освободить денежные средства.
Риэлторам Сергиева Посада этот инструмент поможет в поиске наиболее выгодных объектов для вложений средств. Также онлайн-тест будет хорошим аргументом при обосновании своих оценок или прогнозов в отношении каких-либо действий с новой недвижимостью или уже существующей. Не секрет, что многие граждане не всегда доверяют риелторам, опасаясь, что те иногда прикрашивают действительность или, наоборот, сгущают краски. Практика показывает, что большинство подозрений оказываются несостоятельными и возникают из-за информационного вакуума и недостатка открытой информации по объекту.
Темпы строительства новых зданий и получений разрешений на них
Как отмечает министр информационных технологий и связи Подмосковья Максим Рымар, услуга получения разрешения на строительство является одной из самых популярных для бизнеса. Использование этого теста позволит ускорить подготовку документов для получения разрешения и снизить количество отказов. Как отметил министр, в 2020 году было подано около 10 обращений на получение разрешения, многие из которых подавались повторно по несколько раз.
Для сравнения с 2017 года по 2020 год было подано 38 тысяч подобных заявлений, что говорит о том, что их количество растет.
Онлайн-тест прежде всего сэкономит драгоценное время застройщиков, которое не будет тратиться на прохождение одних и тех же процедур повторно. Как следствие, это ускорит темпы строительства и получения жилья. Также тест снизит нагрузку на государственные органы и контролирующие организации, что, в свою очередь, оптимизирует и ускорит их работу.
В дальнейшем планируется создание подобных онлайн-инструментов для проверки здания перед вводом в эксплуатацию и проверки застройщиков. Особенно это важно в свете новых стандартов строительства в Подмосковье, которые вступили в силу 8 августа 2021 года и существенно повысили требования к возводимому жилью. Также и важно и для покупателей квартир в Сергиевом Посаде, так как этот город является одним из живописных мест региона, культурным и историческим центром. Купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде многие стремятся именно из-за уникальности этого места. Таким образом, всевозможные онлайн-проверки существенно упростят и ускорят процесс приобретения жилья.