Простое правило: покупаешь недвижимость — обратись к агенту. Почему? Во-первых, покупатели ничего не платят за использование услуг агента. Фактически их комиссия обычно полностью покрывается человеком, продающим дом. Это означает, что вы получаете бесплатную помощь. Во вторых... расскажем ниже.
Читайте дальше, чтобы узнать, как услуги риелтора помогают сэкономить.
1. Риелтор умеет вести переговоры
Один из важнейших аспектов работы агента по недвижимости — это переговоры. Риелторам приходится вести переговоры с продавцами, строителями и всевозможными вовлечёнными сторонами. С каждой сделкой риелтор получает всё больше опыта и со временем достигает мастерства в общении с участниками сделки.
Используя своё мастерство, риелтор может договориться с продавцом о снижении цены — иногда даже на сотни тысяч рублей. И вообще, независимо от того, о чём они будут договариваться, вы можете быть уверены, что заплатите меньше в конце сделки, чем если бы занимались покупкой недвижимости без специалиста.
2. Риелтор знает рынок и цены на недвижимость
Поскольку риелторы работают как с покупателями, так и с продавцами, они лучше знают рынок и имеют глубокое понимание того, что продаётся и по каким ценам. Подумайте только: вы хотите купить дом за 5 000 000 рублей, но ваш риелтор знает о 2 похожих домах неподалеку, которые недавно были проданы за 4 500 000 рублей. Можете быть уверены, что риелтор использует эту информацию для того, чтобы сбить цену.
3. Риелтор знает, как осмотреть дом
Ещё один важный способ, которым риелтор может помочь вам сэкономить деньги, — это отчёт об осмотре недвижимости. Почти всегда — даже в новой недвижимости — осмотр выявляет ряд проблем. Какими бы ни были эти проблемы, риелторы знают, как вести переговоры от имени покупателя, чтобы снизить цену дома на столько, сколько потребуется на ремонт.
4. Риелтор может найти уникальную недвижимость
Агенты по недвижимости знают, как находить выгодные предложения. У них есть связи, друзья и расширенные базы данных по недвижимости, которые помогают найти более выгодное и уникальное предложение.
Если вы ищете недвижимость для инвестиций, ваш риелтор может найти такую недвижимость, которая поможет вам сэкономить деньги и будет соответствовать вашим инвестиционным предпочтениям.
5. Риелтор не даст вам зря потратить деньги и время
Покупая недвижимость самостоятельно, очень легко потратить время и деньги впустую. Покупая без риелтора, вы можете пропустить крупный недостаток или купить просто не очень хорошую недвижимость по завышенной цене. С риелтором будет проще, ведь о ваших интересах (и вашем бюджете) будет заботиться специалист, который сделает всё возможное, чтобы найти вам подходящую недвижимость.
А вы пользуетесь услугами риелторов? Может, у вас есть интересные истории, связанные с агентами по недвижимости? Пишите в комментариях — будет интересно узнать.
— — —
🚫 Никакие инвестиции не сделают тебя богаче, если ты не умеешь управлять своими финансами.
Ты либо хозяин денег, либо раб. Что выбираешь?
👉 Узнай всю правду о деньгах в Telegram-канале Частное благосостояние
P.S. Вся статья или её фрагменты не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией.