Уголовные дела по землям Национального Парка Сочи

2021 год очень знаменателен для всего рынка недвижимости в Сочи. В данном посте хочу зафиксировать факт политической воли наконец навести порядок в сделках с землями Национального Парка Сочи.

Вот несколько тезисов по этой повестке:

1. "В июне 2021 года министр природных ресурсов РФ Александр Козлов поручил навести порядок с земельными участками в границах Сочинского нацпарка, которые имеют сторонних собственников. Нарушения были выявлены в ходе межевания земельных участков нацпарка и постановки их на государственный кадастровый учет. «Мы сейчас ждем заключения кадастровых инженеров по каждому земельному участку и передаем материалы в правоохранительные органы»,— заявил министр."

2. "По информации пресс-службы ФГБУ «Сочинский национальный парк», земельные участки похищали в период с 1998 года до «недавнего времени»."

3. "В августе 2021 года исполняющим обязанности директора Сочинского национального парка назначен Михаил Лапин, ранее возглавлявший Росзаповедцентр Минприроды России."

4. "Полиция возбудила уголовное дело о мошенничестве с земельными участками Сочинского национального парка. По данным краевой прокуратуры, речь идет о хищении 3,5 тыс. земельных участков площадью более 2,3 тыс. га с вековыми лесами. В надзорном ведомстве уточняют, что пока подозреваемые по делу не установлены."

Материал отсюда https://www.kommersant.ru/doc/5009226

Интересно то, что в данном деле, помимо основных участников, фигурируют Сочинское отделение Русского Географического Общества и
общественное гражданское движение "За Сочи".

Мне, как стороннему наблюдателю за происходящим представляется следующее. Долгие годы местные предприимчивые граждане, заручившись поддержкой представителей властных структур, делали деньги на курортном бизнесе. Делали это, как умели, на что мозгов хватало. На что в итоге этих мозгов хватало - мы можем сейчас видеть в лице жилой и коммерческой застройки. Жилая застройка - это вообще отдельная тема. Сейчас вопрос касается конкретно Земли.
Наверняка сейчас найдется куча земли, которая каким-то образом была незаконно приобретена, переведена в нужный статус. Там наверняка сейчас ведется какая-то деятельность, которая априори незаконна изначально.

Печально, что в этой всей истории в первую очередь попадут конечные приобретатели. Инвесторы, которые какую-то деятельность таки начали вести. Барыги, которые в свое время эту землю как-то получили и уже сто раз перепродали - вряд ли здесь попадут под какие-то санкции. В любом случае вся эта процедура пойдет на пользу всему рынку Сочи. Я смотрю сейчас на местных застройщиков, которые выкупают до сих пор земли снт и лпх, строят там гостиницы, открыто продают там помещения без разрешения на строительство. В их глазах совершенно нет страха. Там нет и ответственности за того человека, который купит и в итоге может попасть в нехорошую историю со сносом всей этой застройки. Делаю так, как привыкли делать годами. Когда -то это должно всё закончится.

Почему я за все это радею. Потому что на смену беспредельщикам придут люди с хорошим белым капиталом, которые будут строить по всем регламентам, будут реализовывать красивые качественные яркие проекты, которыми можно будет любоваться и гордиться. Например, можно посмотреть что сейчас проектируется и реализуется в Сириусе под контролем федералов. Это красота, это профессионализм, это технологии, это белые долгосрочные инвестиции. Когда у нас такая практика станет повсеместной в Сочи - этот город станет жемчужиной во всем Мире...

#Сочи #недвижимостьсочи #недвижимость #недвижимостьсочинадежно #инвестиции #землясочи #купитьквартирусочи #инвестициивнедвижимость #девелопмент #девелопмент-юг