За первые 8 месяцев текущего года количество договоров долевого участия в строительстве выросло на 75% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Об этом рассказали в столичном управлении Росреестра.
Всего за январь-август 2021 года на рынке новостроек Москвы было оформлено 45 161 ДДУ в отношении жилых и нежилых объектов с использованием кредитных средств. Этот показатель оказался в 1,7 раза или на 75% выше, чем за аналогичный отрезок минувшего года, когда было зарегистрировано 25 784 ДДУ с ипотекой.
Только за последний месяц лета 2021 года для покупки строящейся недвижимости в Москве было оформлено 4 416 договоров долевого участия с привлечением заемных средств. За месяц этот показатель снизился (-22% по сравнению с июлем 2021 г.), а вот в годовом выражении зафиксирован небольшой рост (+ 4% к августу 2020 г.).
«Август продемонстрировал высокую активность по всем видам сделок и абсолютный рекорд на рынке первичной недвижимости Москвы – в январе-августе свыше 88 тысяч ДДУ, предыдущий максимум едва превышал 70 тысяч регистраций в Росреестре, - комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. - И если в среднем с начала года кредитные сделки составляли половину от общего числа договоров долевого участия, то сегодня доля таких сделок не превышает 45%. Это связано с эффектом от изменений условий программы льготной ипотеки на новостройки. Но, если вспомнить 2019 год – средняя доля зарегистрированных ипотечных договоров на рынке строящегося жилья вообще не превышала 38%. При этом хочу отметить, что уже в сентябре мы фиксируем сезонный интерес к покупке квартир в Москве, как раз после окончания отпусков и начала учебного года».