Аукцион — это последняя стадия процедуры банкротства. Всё имущество должника описывается и выставляется на торги. Кто поставит лайк, тому разорение не грозит. =)
Банкрот лишается собственности, но, одновременно с этим, обретает свободу от финансовых обязательств. Вся процедура регулируется 127-ФЗ. Кстати, если вы всерьёз задумались о том, чтобы отделаться от кредиторов через банкротство, обязательно с этим законом ознакомьтесь!
⠀
Кредиторы к моменту банкротства хотят получить свои средства «здесь и сейчас», а значит, цены на имущество могут быть существенно ниже рыночных. Кстати, именно эта особенность делает тему интересной и потенциально прибыльной.
⠀
Конечно, предсказать снижение цены заранее невозможно. Однако, иногда «скидки» на жилую или коммерческую недвижимость могут достигать 20 и даже 30 процентов от рыночной стоимости. Согласитесь, звучит очень заманчиво. А если имущество не успевают выкупать, то цена на него может вновь упасть.
⠀
Но не всё так радужно и просто. Перед участием в торгах важно досконально изучить лот. Убедиться в его юридической чистоте, чтобы не получить в довесок к квартире, приобретённой со скидкой, например, чужого ребёнка, которого невозможно выписать.
⠀
Плюс в том, что процедура торгов позволяет заранее осмотреть имущество и запросить необходимые документы. Минус — в этих бумагах придётся разбираться! Но агента по недвижимости со стажем этим точно не напугать.