Историческая черта российского потребителя — пренебрежение ко всякого рода бумагам. Инструкции мы читаем только тогда, когда что-то сломается, а половину зданий в стране строим без проектной документации. Зачастую даже представитель строительной компании, пытаясь продать клиенту проект при монтаже вентиляции и кондиционирования, не может внятно ответить на вопрос «Зачем он нужен?». Однако наличие проекта — это гарантия того, что цена не станет расти неудержимыми темпами на этапе монтажа, когда выяснится, что что-то не учли, а смонтированная система будет эффективно работать и отвечать нормативным требованиям.
Когда проект действительно нужен?
Вы планируете оборудовать системой воздуховодов производственное помещение, жилой комплекс, кафе или ресторан, наличие проектно-сметной документации — необходимое условие. Почему так? Перечислим по пунктам основные доводы в пользу этого утверждения.
- Мы хотим знать точную стоимость при составлении сметы и негодуем, когда цена во время монтажных работ вырастает на 30-40% и более. Эту проблему решает наличие проектной документации. В ее перечень входит спецификация, где перечислены все необходимые расходники, материалы, оборудование.
- Визуализация будущего результата. При наличии проекта вы можете визуально оценить, как будет выглядеть система вентиляции и кондиционирования на вашем объекте. Это оградит вас от будущих конфликтов с подрядными организациями, которые в большинстве случаев происходят из-за того, что ожидания клиента отличаются от итогового решения. В большинстве случаев, за переработку компании будет выставлять доп.счета и будут правы, потому что клиент сам отказался от проектной документации.
- Оптимальное решение в рамках вашего бюджета. Обращаясь за проектом вы можете быть уверены, что опытный проектировщик разработает решение, которое выполнит поставленные задачи и наилучшим образом будет работать в вашем помещении. Проектировщику нет смысла закладывать дорогое оборудование, его задача сформировать оптимальное решение в рамках бюджета клиента
- Безопасность строительства — важнейшая категория при возведении любых коммуникаций. Данные параметры рассчитывают инженеры и закладывают в проект. Задача монтажников — смонтировать так, как указано в документации. "Небезопасно" смонтированная система вызовет вопросы при проверке надзорными органами, которые потребуют переработать систему. Более того, цена такой ошибки будет в разы превышать стоимость проекта!
Исходя из нашего опыта, 90% систем вентиляции и кондиционирования, смонтированные без проектной документации, требуют коррекции из-за ошибок и нештатной работы в процессе эксплуатации. Стоимость подобных «переделок» тянет на несколько новых проектов.
Что входит в проект?
Документация систем вентиляции и кондиционирования содержит все необходимые схемы, планы и спецификации для эффективного и качественного монтажа.
Что включается в проектную документацию:
- ведомость рабочих чертежей основного комплекта;
- схема воздуховодов;
- планировка помещения с системой вентиляционных каналов;
- спецификация оборудования и комплектующих;
- данные по расходу воздуха;
- расчет мощности нагревателя наружного воздуха;
- параметры перемещения воздушных масс;
- расчеты воздухообмена в зависимости от проходимости помещения;
- расчет потребляемой электроэнергии;
- пояснительная записка.
Экономическая выгода монтажа системы по проекту и риски при его отсутствии
Зачастую заказчики считают, что проект увеличивает и без того немалую стоимость работ и с легкостью отказываются от него, считая формальностью. Составление проектно-сметной документации действительно стоит денег, но эти затраты не сопоставимы с дальнейшими расходами на исправление ошибок.
Пример: в среднем, стоимость покупки оборудования и материалов для систем вентиляции начинается от 500 000 рублей. Цена проекта — условные 50 000 рублей. Это грамотная финансовая инвестиция. По статистике, проект может сэкономить от 10 до 40%.
Цена не является фиксированной и зависит от ряда факторов:
- функционал и назначение объекта (спа, бассейн, спорткомплекс, жилой дом, производство);
- характеристики (этажность, площадь, конструктивные особенности).
Проект понадобится не только при возведении системы, но и в дальнейшем при ее возможной реконструкции.
Заключение
В данной статье мы обозначили важность проектной документации для систем вентиляции и кондиционирования. Инженерные системы и сети — основа инфраструктуры любого объекта строительства, поэтому их проектирование — крайне сложный, ответственный и трудоемкий процесс. Ошибки, допущенные на данном этапе, приведут к серьезным проблемам в функционировании всего строения, незапланированным затратам и нарушению эффективной работы коммуникаций.
А здесь вы найдете топ 7 вопросов, которые нужно задать подрядчику перед стартом работ.
