В ближайшем будущем рост цен на недвижимость в Сочи продолжится, но он не будет таким резким, как в 2020-2021. Инвесторы сильно рискуют, если соберутся делать вложения в жилищное строительство города. Об этом сказал генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков.
Аналитики считают, что на побережье достаточное количество городов, куда могут пойти инвестиции, а Сочи стал очень проблемным городом. Рост цен на жилье в нем будет продолжаться, хотя не в разы, как раньше, а процентов на десять в год. Для понимания ситуации, в Сочи введен мораторий на строительство многоквартирных домов. Будет видно, какое развитие ожидает город-курорт в ближайшем будущем.
Скорее всего застройщики будут продолжать строительство, но важно осознавать, что любое жилье, построенное в момент действия моратория, будет иметь большие трудности при реализации лотов. Об этом говорят специалисты и предполагают, что все объекты, построенные незаконно, будут снесены.
Эксперты назвали самыми рисковыми лотами для покупки те, которые оформлены в несоответствии с российским законодательством. Риэлторы считают, что опасность сделки можно определить по трем факторам: заниженные цены, «грязные» документы и занесение объекта в «черные» списки городской и краевой администрации.
#инвестиции в недвижимость #инвестиции #недвижимость
