Средний метраж квартир-студий в России сегодня составляет 23,5 метра. Причем в последние годы наметилась тенденция к увеличению площади такого жилья. Совсем небольшие студии, меньше 20 квадратов, сейчас можно встретить только в новостройках стандартного (бывший эконом) класса на окраинах города или за пределами КАД. В классе комфорт, самом востребованном у покупателей, их метраж начинается от 22-24 квадратов. А в новостройках Компании Л1 минимальная площадь студии – практически 30 кв. метров.
Найти более компактное жилье можно. Площадь самой маленькой студии в Петербурге составляет немногим более 16 квадратов. Правда, расположена она не в жилом комплексе, а в апарт-отеле. То есть юридически является нежилым помещением.
Метраж самой большой студии приближается к 150 квадратам. По сути это площадь полноценной трехкомнатной квартиры. Наличие нескольких окон позволит при желании разделить квартиру на несколько функциональных зон.
В Москве в продажу представлена студия площадью всего 11,4 квадратных метра. Конечно, назвать комфортным такое жилье сложно. Но, если брать во внимание цены, для кого-то это единственная возможность стать обладателем недвижимости в столице. Правда, важно учесть: объект предлагается не в новостройке, а в доме, прошедшем реконструкцию. Ранее его занимало общежитие.
А что «у них»?
В большинстве зарубежных стран квартиры-студии – это отнюдь не малогабаритное бюджетное жилье, а вполне престижная и просторная недвижимость. Например, в Европе студиями принято считать квартиры без перегородок общей площадью от 40 до 120 квадратных метров.
Но из любого правила есть и исключения. Итак, пять самых маленьких квартир в зарубежных странах.
5. Париж: здесь находится студия площадью 8 кв. метров. Расположена она в исторической части города. Недвижимость оформлена в минималистическом стиле с использованием трансформирующейся мебели. Панели стенных шкафов скрывают от посторонних глаз спальное место, санузел, кухню.
4. Немного меньшую площадь, 7,2 кв.метра, имеет студия в самом центре Рима. Владеет ей архитектор, который сумел на ограниченном пространстве организовать комфортное место для жизни. Правда, кстати пришлись высокие потолки: спальное место устроено на втором уровне.
3. Третью строчку занимает 7-метровая студия в центре Нью-Йорка. Как и в случае с римской недвижимостью, собственником жилья является архитектор и дизайнер, который сам разработал и воплотил проект внутреннего убранства, причем на одном уровне.
2. На втором месте расположилась квартира в Лондоне. Ее площадь сопоставима с площадью кухни в советской «хрущевке» - 5,5 м2. На ограниченной площади есть все необходимое для жизни: кухня, спальная зона, санузел.
1. Непочетное первое место занимает квартира, расположенная в печально известном китайском Ухане. Ее площадь всего 4,5 квадрата. Чтобы вместить все необходимое, здесь полностью отказались от перегородок: их нет даже в санузле. А спальное место поднято под потолок.
Примечательно, что все квартиры из нашего рейтинга, за исключением недвижимости в Китае, - это статусное жилье в исторических зданиях в престижных районах мегаполисов. И стоит оно очень дорого.