– Слушай, Серёж, если видовая квартира – это у меня из окна будет Петропавловка видна? – как-то спросила у меня знакомая. – Или Исакий? Ну хотя бы Лахта-центр? Но тогда почему их рекламируют в таких местах, где, по моим начальным познаниям географии, ну никак не может быть видно ничего такого примечательного?
Так. Давайте разбираться. Действительно, застройщики очень часто предлагают видовые квартиры, притом в самых разных районах Петербурга. Конечно, город наш – плоский, и можно было бы предположить, что с высокого этажа новостройки вам откроется чудный вид. Но, друзья, я вас разочарую. Видовая квартира означает, что вы не будете видеть окно вашего соседа, выходящего по утрам на кухню в труселях. И, в свою очередь, вам не придётся защищать своё личное пространство плотными шторами. Под видом здесь подразумевается перспектива, пространство. Безусловно, не исключено, что какой-то кусочек достопримечательности вам может достаться, например, из Калининского или Красногвардейского районов. Но, если речь идёт о более удалённой застройке, скорее всего, это будут «поля-поля-поля и какой-то жидкий лесок вдали».
На что влияет этот статус квартиры? По сути, ни на что, кроме того, что при открытии продаж они быстрее всего раскупаются. Так что подумайте, так ли вам нужна именно видовая квартира. Например, если вы работаете из дома удалённо и планируете обустроить рабочее место у окна, пожалуй, да, нужна. Или вы по каким-то причинам проводите много времени дома и вам не нравится ограниченное пространство (и зачастую отсутствие света) за окном. Мой самый главный совет – всегда вначале прислушайтесь к себе, оцените ваши потребности, ваш образ жизни. Не стоит смотреть квартиру как просто на «каменный мешок» (поверьте, она может вам ответить взаимностью).
Кстати, не обязательно видовая квартира равно высокий этаж. Если вы живёте на третьем-четвёртом этаже и рядом нет жилых домов – это тоже видовая квартира.
– Погоди, это получается, что моя однушка с видом на живописные гаражи и железную дорогу – тоже видовая? – такой инсайт открылся моей знакомой.
– А то! Учти это, когда будешь выставлять её на продажу.