Суд признал правомерным штраф, компенсацию морального ущерба и возврат денег, собранных жильцами на содержание общего имущества
_____________
Жильцы МКД в Приморье прошли суды всех инстанций, чтобы призвать УК к ответу за некачественное обслуживание.
Как все было
Собственники исправно оплачивали счета на обслуживание общего имущества. При этом коммунальщики вывозили мусор нерегулярно, территорию не прибирали, промежуточный ремонт не проводили, а перерасчет за свои услуги не делали. Тогда жильцы обратились в суд.
Первый и апелляционный суды собственников поддержали. Третий, кассационный, отказал в штрафе. Суд отметил, что раз досудебного разбирательства не было, то и штраф на УК наложить нельзя.
Что сказал Верховный суд
Высший орган отметил, что если УК нарушает права собственников, то не важно, проводилось досудебное разбирательство или нет (определение № 56-КГ21 – 7 К9). Такого же мнения придерживается и Закон о защите прав потребителей.
Важным фактором для суда стало и то, что сами жильцы неоднократно просили коммунальщиков сделать ремонт в МКД и провести перерасчет. УК жильцов проигнорировала.
В результате компанию обязали не только сделать перерасчет, но и возместить моральный ущерб и выплатить штраф.
Лайк - поддержите статью.
Подписывайтесь на канал - в случае проблем