Начиная воплощение в жизнь такого грандиозного замысла, как постройка собственного дома, конечно же, любой здравомыслящий человек задастся вопросом: а как это сделать подешевле? Можно ли сэкономить? Если можно, то на чем?
Разумеется, можно, только необходимо помнить, что экономия экономии рознь. Ведь сиюминутная прижимистость может обернуться серьезными расходами в дальнейшем, и наоборот: потратившись сейчас (к примеру) на обращение к хорошему архитектору за проработанным до мелочей проектом строительства дома, вы освобождаете себя от многих проблем в будущем.
Что может безболезненно сберечь ваши средства?
В первую очередь, непосредственно участок под застройку. Да-да, не удивляйтесь. Если земельный участок вы еще не приобрели, а только присматриваетесь, то дадим вам совет: чем более форма участка приближается к квадрату, тем выгоднее на нем строить. Самый невыгодный вариант - длинный и узкий «коридор». Это данные статистики, и к ним стоит прислушаться.
Следующий показатель - рельеф местности, характер почвы и близость водоносного слоя. По этим вопросам лучше сразу консультироваться со специалистами, мы же можем дать лишь общие рекомендации.
Участку желательно быть сравнительно ровным, без резких перепадов, иначе в разы увеличится стоимость земляных работ по его нивелированию. Если же вы решите сэкономить на этом, то вам с большой долей вероятности придется строить один лишний этаж - цокольный, и еще неизвестно, что встанет дороже.
Да, и прибавьте сюда приличные расходы на дизайн сложного ландшафта, если вы захотите таковой у себя сделать. Грунту желательно быть плотным, надежным (как пример: глинистый или песчаный), ну а с подземными водами, думаем, и так все ясно: чем они глубже, тем дому лучше. Также проверьте сразу доступность коммунальной инфраструктуры (линий электропередач, газоснабжения и водопровода).
Очень хорошо, если участок находится в районе массовой застройки. Это значит, что можно будет кооперироваться с соседями по части доставки материалов и прокладки газо- и водопровода.
Так наш «эмпирический» участок, так сказать, идеал, всем параметрам которого, конечно, сложно будет соответствовать. Это лишь отправная точка отсчета, опираясь на которую, вы уже можете предполагать, на что у вас уйдут значительные суммы, а на чем вы сможете все-таки выгадать.
Второй пункт экономии, о котором мы уже коротко упомянули выше - хороший, проработанный проект строительства дома и архитектор, который его сделает. Вот на чем однозначно жаться не стоит - такой проект может сэкономить вам в итоге несчитанное количество нервов и до 30 процентов финансовых вложений (что доказано статистически).
ShellDom - Идеи по ремонту и отделке