Я думаю, практически все, кто даже мало-мальски интересуется темой строительства, знают, что в этом строительном сезоне (лето 2021 года) с ценами на пиломатериалы происходили удивительные вещи. Мы в этом году затеяли строить каркасную баню и нас это напрямую коснулось. Нам повезло, что основной пиломатериал мы закупили загодя еще в апреле месяце. Покупали мы его по цене 10 т.р за куб. Для нашей местности это уже казалось дорого, поскольку пару лет назад, когда мы начинали строить дом, в среднем куб леса можно было купить за 7.5 т.р. Летом цена доходила до 18-20 т. р. за кубический метр, а сейчас упала до 12 т. р. В постройке нашей бани много интересных решений, одно из них — частичное утепление опилками, притом не только потолков, но и стен. Для того, чтобы стены утеплять опилками, собственно, нужны опилки. Брали мы их на ближайшей пилораме, владельца которой мы хорошо знаем. Естественно, брали бесплатно - нужно было только самим в мешки опилки набирать и вывозить.
Потом, когда чай пили, разговорились на тему цен на строительные материалы, да и как в целом у него этим летом бизнес шел. Ну и мнение его – почему так цены взлетели и опустились, узнали, и что он думает, на следующий год будет.
Как летом бизнес шел.
Сначала он нам рассказал в целом, как у него дела летом шли. Говорит, сезон был очень сложный. Когда мы покупали пиломатериал в апреле, все еще было в штатном режиме. Но примерно с первой декады мая начали происходить такие вещи:
— Приезжают люди из Казахстана, спрашивают, почем пиломатериал, называешь им цену 12 за куб, они говорят — сколько в наличии есть. Поясняешь им, что все, что сейчас напиленное лежит — это уже кому-то, а им можно напилить любой объем, но через некоторое время. На что они предлагают забрать все, что есть сейчас, по 14. И это все только середина мая. Примерно с этого же времени поставщики кругляка начали поднимать цену. К концу мая с кругляком стало уже все очень сложно. Его либо не было, либо за него просили уже по 15 за куб. В итоге к июню как раз и была цена на пиломатериал 18-20 за м3, притом его толком и в наличии нигде не было. Очень много леса даже по этим ценам уехало в Казахстан. Где-то с середины августа уже не было такого ажиотажного спроса, и цена начала снижаться.
Какова причина такого резкого подорожания пиломатериала.
Тут все просто - спрос рождает предложение. Но нужно понять, откуда взялся спрос. Если внимательно новости почитать, то в 2021 году было очень много разных природных и техногенных событий, которые привели к разрушению жилья и инфраструктуры: пожары, цунами, наводнения, землетрясения, притом практически по всему миру. После всего этого нужно очень много строительных материалов, в том числе и дерева. И эти события запускают цепочку, которая в итоге привела к такому скачку цен.
Второе звено в ней — это биржевые спекулянты. Поскольку пиломатериалами торгуют в том числе и на бирже, то они подкинули дровишек в процесс разгонки спроса. Дальше еще из-за закрытых границ начались проблемы с перевозками, что тоже локально вызвало дефицит в некоторых странах. В нашей конкретно местности спрос очень сильно разогнала туристическая отрасль. Поскольку заграница сейчас практически вся закрыта, в Горном Алтае ажиотажный спрос на базах. И прозорливые владельцы еще весной начали пристраивать дополнительные домики. Сейчас строительный сезон закончился, да и в мире поспокойнее стало, из-за этого цены начали стабилизироваться.
Что будет в следующем строительном сезоне.
Тут сложно какой-то однозначный ответ дать. Но сейчас все, кто работают в этом бизнесе, будут запасать «кругляк», чтобы по крайней мере, когда настанет следующий сезон, было что перерабатывать. Насчет прогноза цен, если ориентироваться на сезонный спад/подъем, то цена к лету следующего года подрастет опять минимум до 14 т.р.
P/S от автора блога.
Если вы планируете строительство, то нужно не тянуть с закупкой основных строительных материалов. Сейчас подешевело ОСП, минеральная вата, пиломатериал. И, скорей всего, цены на этом уровне будут держаться до весны. Может, ближе к новому году еще ниже даже будут. И если есть куда все сложить, то сейчас закупаться самое время. Мы вот со своей баней не все закупили то, что нужно было, из-за этого потратили уже на 30 тысяч рублей больше, чем закладывали.
Всем, кто задумал стройку - удачи и терпения. А мне можете отметку «палец вверх» поставить для поднятия настроения.
А кому интересно, что за баню мы строим — мы описываем каждый день работ, все статьи по хронологии можно найти, нажав на #банясамострой
А если интересно именно про то, как мы стены опилками утепляли, то вот статья про это:
Личный опыт утепления опилками стен каркасной бани. 25 день нашей строительной эпопеи.