Здравствуйте дорогие друзья и гости канала! Меня зовут Евгения! Это мой канал, где я пишу о том, что меня интересует: о недвижимости, о ценах, об отдыхе, о достопримечательностях и о жизни в Краснодаре и Краснодарском крае.
Для связи: udinaevgenya@yandex.ru
Микрорайон "Московский" находится в Прикубанском округе . Этот ЖК стал самостоятельной единицей и дал название целому микрорайону. Транспортная логистика очень развита: трамвайная ветка на ул. Московская, огромное количество маршрутных такси, по 40 лет Победы ходят троллейбусы.
Инфраструктура:
6 муниципальных садиков
2 Средних школы,
Детская и взрослая поликлиники, аптеки, ярмарка, большое количество супермаркетов и гипермаркет "Московский"
На ул. Зиповская - МФЦ
Этот район так же славится своими заторами: на ул. Солнечной, на ул. Зиповской и по ул. Российской и конечно на ул. Московской- они стоят практически круглосуточно.
Начнём с истории района, она такова: один крупный застройщик решил возвести на восточной части Краснодара крупный благоустроенный ЖК, и что бы жильё было доступным, решил удешевить качество строительства. Теперь мы каждый день любуемся однотипными блочными домами.
Такие дома возводились очень быстро, за 11 месяцев. Это был Клондайк для инвесторов.
Этот район с развитой инфраструктурой с широкими улицами и красивым, зелёным бульваром со скамейками, где можно отдохнуть.
В районе большое количество детских площадок , которые расположены в каждом дворе. Детских садиков здесь достаточно, но мест всё равно не хватает, в группах по 60 человек.
Район сам по себе расположен очень удачно - это пожалуй его самый большой и главный плюс, потому что он находится радом с центром города.
В районе очень хорошая логистика, если у вас нет личного автомобиля, то можно уехать из этого района на любом виде транспорта в любой конец города. Можно миновать все пробки на краснодарском метро, воспользоваться трамваем.
Несмотря на стандартную архитектуру и сов деповский подход строительства - (безликие блочные дома), они расположены на большом расстоянии друг от друга, и не возникает ощущение каменных джунглей. Но они конечно здесь присутствуют - эти самые бетонные джунгли.
По моему мнению, это блочное строительство устарело лет эдак на 40. В такой вот эстетической несуразицы , глазу не за что зацепится.. Всё такое одинаковое, дома как под копирку, сразу не поймёшь возле какого дома находишься. Как в фильме: "Ирония судьбы или с лёгким паром" - годы проходят, а архитектура не меняется.
Всё в этом районе в шаговой доступности. Рядом расположены Железнодорожная больница и Краевая Клиническая больница.
Этот район очень нравится пенсионерам, которые переехали на ПМЖ из других регионов страны. В этом районе проживают в основном из Хабаровского края и из Сибири.
Территория ЖК очень комфортна для прогулок с детьми или просто вечером пройтись прогуляться и посидеть на лавочке.
Огромный минус самих домов - это отсутствие звукоизоляции, но это специфика строительства блочных домов.
Народ проживает разношёрстный, в основном приезжие, попадаются как интеллигенция, так и маргинальная составляющая. Можно сразу определить, кто твои соседи.
Стоимость квартир напрямую зависит от её расположения. Если квартира находится на первом этаже и выходит на оживлённую улицу, то её стоимость будет выше процентов на 20, потому что её можно использовать под коммерцию.
Так занят весь цоколь, под разные виды деятельности. Здесь располагается множество фирм, магазинов, салонов красоты, мелких мастерских.
Коммунальные платежи в этом районе высокие, но между домами и управляющими компаниями цены разные, где то выше, где то ниже.
В этом районе очень много машин и естественно проблемы с парковками, этот район густо заселён. Это жильё сдавалось как жильё эконом класса, а цены здесь за квадрат, как на жильё комфорт+.
Подведу итог: район самодостаточный, всё в шаговой доступности, людей как в муравейнике, проблемы с парковками как и везде, качество строительства низкое( швы между блоками постоянно латают), зелёный, удачно расположен - в целом, если сравнивать с другими районами, район очень комфортен для жизни!
Спасибо, что дочитали до конца!
Ставьте лайки! Подписывайтесь на мой канал! Пишите комментарии!
Предлагаю почитать другие статьи:
Дом в Краснодаре! Хорошая альтернатива покупке квартиры. | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
На рынке недвижимости начался период "Отрицательного роста" | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
