Аналитики агентства недвижимости «Прайд Групп» подсчитали, что в среднем жильё в новостройках Санкт-Петербурга за год подорожало на 25%. При этом студии выросли в цене больше всего. Рассказываем, на сколько подорожало жильё и какую недвижимость выгодно покупать сейчас.
Квартиры подорожали на 10–38%
С августа 2020 года по август 2021-го рынок жилья был на взлёте. Спрос увеличивался, а вместе с ним и цены на недвижимость. Как выросли цены на разные типы жилья:
- Больше всего подорожали квартиры-студии. Их стоимость увеличилась на 38% и достигла в среднем 175 тысяч рублей за квадратный метр.
- На втором месте — двухкомнатные квартиры. Они подорожали на 33% и стали стоить 133 тысячи рублей за квадратный метр.
- Третье место — у «однушек»: они стали стоить в среднем на 30% больше. Цена однокомнатной квартиры достигла 132 тысяч рублей за квадратный метр.
Большие 3-4-комнатные квартиры прибавили в цене меньше всего — около 10% за год. В значительном выигрыше остались те инвесторы, которые успели вложить свои деньги в небольшие квартиры: сейчас они оказались владельцами сильно подорожавших активов.
Апартаменты не отстают
Номера в апарт-отелях дорожают так же стремительно, как и квартиры, — это отличный вариант для всех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость.
В инвест-отеле Про.Молодость есть студии, однокомнатные и двухкомнатные апартаменты. За год стоимость квадратного метра в них в среднем увеличилась на 69%. Как подорожали разные категории номеров:
- Больше всего — однокомнатные апартаменты. Их стоимость увеличилась на 79%.
- На втором месте — студии. Квадратный метр в них стал дороже на 75%.
- На третьем месте — двухкомнатные номера, они подорожали на 52%.
Сейчас в продаже ещё есть разные категории номеров: студии, однокомнатные и двухкомнатные. Если вы хотите выгодно инвестировать, торопитесь купить юнит в строящемся объекте. Как правило, после окончания строительства номера сильно дорожают.
Апартаменты можно перепродать и заработать на росте цены или сдавать в аренду. Прогнозируемая доходность номеров в инвест-отеле Про.Молодость — до 8%. Переходите по ссылке, чтобы выбрать номер.
#тренды #инвестиции