Названия компаний и имена некоторых главных героев изменены, любые совпадения случайны.
На Плотников переулок приехал немного раньше назначенного времени. Ребята как всегда сидели в дальнем левом углу. Тепло поздоровались, не виделись пару месяцев и было о чем поговорить.
- Макс, ты опять работу сменил? – Гриша широко улыбался.
- Есть такое. Думаю тут не надолго, максимум год.
- А потом опять работу искать?
- Работу найти не проблема. А вот интересную…
На встречу прибыла целая делегация. Пять мужчин в деловых костюмах. Судя по поведению они осознавали свою значимость. Но со стороны это выглядело немного смешно.
- Гриш, они всегда такие напыщенные?
- Сейчас по пятьдесят коньячку вмажут и станут нормальными.
Поздоровавшись с ребятами кивком головы, группа расположилась за большим столом. Заказали кофе и коньяк.
- Пойду подойду. А ты пока посиди, минут через пять подойди. Я тебя представлю, а дальше сам.
Спокойно допил кофе, выкурил сигарету. Гриша повернулся и чуть кивнул.
- Здравствуйте. Вот человек про которого я говорил. Его имя Максим. Беседуйте, не буду мешать. – Гриша поднялся и отошёл к столику, где сидели ребята.
- Присаживайтесь. И как вы можете нам помочь? – произнёс мужчина, видимо старший среди присутствующих.
- На сколько мне известно, вам нужно пристроить энную сумму денег. И не просто пристроить, а обеспечить эту сумму жилой недвижимостью. Но процесс у вас буксует.
- И откуда это известно?
- Птичка на хвосте принесла, – улыбнувшись смотрел на всю группу.
- Так же мне известно, что у вас подобная операция, должна быть не разовой. Деньги вам предоставляют траншами. Вы ещё первый не освоили, а уже второй на подходе. Программа освоения денежных средств у вас фактически сорвана.
- Это преувеличение. Время у нас ещё есть. – произнёс один из присутствующих.
- Возможно, но оно утекает, а воз и ныне там…
- Вы хотите сказать, что можете помочь в решение нашего вопроса?
- Я не добрый самаритянин, чтобы помогать. Но решить ваш вопрос, а заодно и свой могу. В чем-то наши интересы совпадают. Только вам надо купить, а мне продать.
- Вы представляете строительную компанию?
- Нет. На сколько мне известно вы вели переговоры с несколькими подобными компаниями. Но ваша и их бюрократические машины ломают все. Вы просто не успеваете реализовать договорённости. Цены растут, а фиксировать их на долгий срок никто не будет, это упущенная выгода.
- Ваше предложение?
- У мня есть энное количество квартир, для первого пробного шара, вполне достаточно. Вы у меня их купите по интересной цене. Закрываете свой вопрос, я свой. Если все пройдёт красиво сможем выйти на долгосрочное сотрудничество и решить ваш вопрос полностью. Ваша программа с жильём пробная, рассчитана на год. И будет она продлена или нет, зависит как все пройдёт сейчас. Повторюсь, у вас она буксует.
- А в чем наш интерес сотрудничать с вами? – спросил один из присутствующих.
- Простите, не знаю вашей должности. Но вы рассуждаете как чиновник… Вас волнует не освоение предоставленного бюджета, чтобы иметь прибыль в дальнейшем. Вас волнует ваша личная сиюминутная выгода. А меня ваша личная выгода не интересует, с откатами мы не работаем. Как из бюджета вы выдёргиваете своё, меня тоже не интересует. Хотя могу проконсультировать как это сделать красиво, но за деньги. – улыбнулся и посмотрел на присутствующих.
- Максим, если не ошибаюсь. Мы можем на бумаге ознакомиться с вашим предложением?
- Конечно. Но только просьба. Вы не затягиваете. Могу дать вам на принятие решения пару дней, максимум три. Ваши юристы не должны изобретать велосипед, договор должен быть согласован и подписан в течении пяти, семи дней. Это максимум. Чтобы получить интересную цену оплату вы произведёте наличными.
- Вы хотите сказать, что полтора, два миллиона мы должны вам передать в чемодане?
- Вам ведь проще будет вывести своё… Но если это вас не устраивает, то платите безналом. Только цена будет процентов на десять, пятнадцать выше.
- Нам надо все обсудить и подумать.
- Вся документация и моё видение сделки в этой папке, – на стол положил папку с документами.
Попрощавшись отошёл к ребятам и присел за стол.
- Как поговорил? – спросил Саша.
- Помнишь в Думу ездили с заводом по переработке мусора.
- Забудешь тот цирк…
- Так вот эти рассуждают так же. Их волнует не решение вопроса, их волнует сколько они поимеют.
- А ты чего хотел?
- Как всегда решить вопрос и заработать на этом.
- Вот! Ты хочешь заработать, а они скоммуниздить – засмеялся Гриша.
- Макс, они сейчас щеки надувают, чтобы тебе показать какие они важные. Но их жмёт время, программа с жильём федеральная. Им бабло частично предоставляет бюджет. Если в течении месяца они не освоят первый транш, второй не предоставят. Это срыв программы. В лучшем случае, этих отодвинут и назначат других. В худшем программу признают не эффективной и свернут. Во всех случаях эти ничего не поимеют. Так что, они подумают и примут твоё предложение. Выхода у них нет.
- Посмотрим, что у них победит жадность или здравый смысл.
Проговорили с ребятами пару часов, выпили цистерну кофе и выкурили огромное количество сигарет. Аня ругалась, что совсем не следим за здоровьем. Но мы только отшучивались.
Приехал в офис и кратко изложил Александру суть встречи. Объяснил, что результат будет в течении пары дней и нам остаётся только ждать.
- Макс, у тебя вся схема выстроена на догадках и предположениях…
- Саш, вся схема выстроена на жадности отдельных людей. Ещё Мавроди сказал: «жадность это нескончаемый ресурс…». Хочешь поспорим на деньги, что сделка состоится, может немного на других условиях, но состоится и мы своё получим.
- Я не спорю на деньги… - Саша улыбнулся.
- Макс, давай если все срастётся, то кормлю тебя обедами неделю. Ну а если сорвётся, то ты меня. – Леха широко улыбался.
- Тогда готовь деньги… - засмеялся глядя на Алексея.
На следующий день Андрей одобрил нашу сделку и нам оставалось только дождаться решения предполагаемых покупателей. Ввязываться в авантюру с квартирами не имея оптового покупателя смысла не было.