Продолжим беседу о застройщиках.
⠀
Третий тип - когда покупается готовый проект дома в интернете.
⠀
Какие здесь основные опасности?
⠀
🔸 Кто его разрабатывал?
Имеет ли он архитектурное или строительное образование? А значит - правильный ли проект?!
⠀
🔸 Как давно разрабатывался этот проект? Мир строительных материалов и решений не стоит на месте. Материалы становятся более эффективными, легкими, надежными. Используя их можно сэкономить сотни тысяч рублей и часов.
⠀
🔸 Есть такой нюанс - массовые проекты разрабатываются с большим запасом прочности. Чтобы для любого грунта и региона подходило. Это ощутимо в фундаментах и наружных стенах.
Дом проектирую один - и для юга, и для крайнего севера)))
⠀
Сама видела в проекте плиту фундамента - 400мм🔥 как для многоэтажного дома (хотя достаточно 150мм) вот вам + 250тр.
⠀
Или толщина стен 600 -700мм, где и 400 хватит!
⠀
А ведь это все деньги, каждые + 10 см толщины стены и фундамента выливаются в серьезные суммы для застройщиков.
⠀
Отдельная история кровля, где каждый дополнительный (и не всегда обоснованный) излом + в смете строительства.
⠀
И вот мы подошли к 4 типу застройщиков, они все таки обращаются за разработкой проекта к архитектору. Как правило они уже были на месте первых 3, но это не точно.
⠀
Заказывая проект у профессионала, под свои конкретные требования и условия, вы получаете грамотные чертежи без лишних материалов. А соответственно экономите свои деньги, нервы и время.
⠀
Но только если это действительно профессионал с опытом. К сожалению многие строительные фирмы предлагают проект в подарок. Вроде здорово, но здорового бывает в этом мало…
⠀
❗️Выводы: отнеситесь серьезно к выбору проекта по которому вы будете строить дом для жизни! Себя и своей семьи.
И тогда он будет служить вам верой и правдой многие годы.