Найти в Дзене
СтатьиЕщё
Много домов, мало школ - обзоры ЖК от архитектора.
Рынок недвижимости в Казани переполнен предложениями. И мне стало интересно какие сейчас есть жилые комплексы, где лично я купила бы квартиру. Скоро мы вырастем из своей уютной квартирки и надо будет покупать что-то побольше. Цикл обзоров я начала с ЖК "Art city". Расположен он по ул. Николая Ершова и ул. Разведчика Ахмерова, на месте бывшего артиллеристского училища. Интересная игра слов - Арт училище стало Арт сити. Застройщик - Унистрой - надежная, проверенная компания, которая много лет строит жилые дома и комплексы...
2 года назад
Новая жизнь в хрущевке
Мы стремительно возвращаемся к маленьким квартирам. Сейчас на рынке недвижимость огромный спрос на комнаты в малосемейках по 12-18м.кв, а в новостройках на квартиры-студии по 20-30м.кв. И если в советское время спрос на такое жилье был связан с последствиями войны и массовым переселением из деревень в города. Надо было расселить как можно больше людей, занимая меньше площади земли. ⠀То сейчас это связано с большим ростом цен на квартиры. И желанием молодых людей и семей жить отдельно от родителей...
375 читали · 2 года назад
Интересные факты о хрущевках.
Почему пять этажей? По медицинским нормам максимально возможное количество этажей без лифта. По легенде сам Хрущев на приемке домов, до пятого этажа так и не поднялся… Главный их переработчик Лазарь Чериковер доработал их согласно бытовых требований советских жителей. Он же создал теорию «прожиточного минимума». В которой рассчитал до сантиметра все предметы и окружающее пространство человека. Минимально необходимо для жизни. Например: Для умывания нужно - 45-50см Вытереться полотенцем стоя - 110см,...
2 года назад
Цвет. Фон. Образ.
Цвет (цветовая гамма) – то, с чего начинается любой интерьер. Вы еще не представляете всех деталей интерьера, но уже чувствуете какие цвета вы хотите там видеть. Первым делом мы должны: Найти для себя образцы интерьера, которые будем воплощать. 1. Берем план своей квартиры и находим в интернете подходящие по расстановке мебели, пропорциям, комнатам картинки. 2. Так же сохраняем все понравившиеся идеи деталей интерьера. 3. Лучше если дизайн всех комнат будет в едином стиле. Так получается гармоничней общая картинка интерьера и удобнее по материалам (нет пестроты в покрытиях стен и пола) 4...
2 года назад
Можно ли пленку использовать как пароизоляцию?
Давайте разбираться. ⠀ Строительное сообщество по этому поводу разделилось на за и против. ⠀ В чем смысл пароизоляции - защищать утеплитель от конденсата который образуется внутри наружной стены или кровли от перепада температур. ⠀ Внутри помещения зимой у нас +, снаружи помещения -. Вот от этой разницы температур влага содержащаяся в воздухе (а соответственно и в стене) образует конденсат. ⠀ И если утеплитель внутри стены будет постоянно мокнуть, он будет хуже работать и появятся промерзания стены...
3 года назад
Продолжаем о застройщиках.
Продолжим беседу о застройщиках. ⠀ Третий тип - когда покупается готовый проект дома в интернете. ⠀ Какие здесь основные опасности? ⠀ 🔸 Кто его разрабатывал? Имеет ли он архитектурное или строительное образование? А значит - правильный ли проект?! ⠀ 🔸 Как давно разрабатывался этот проект? Мир строительных материалов и решений не стоит на месте. Материалы становятся более эффективными, легкими, надежными. Используя их можно сэкономить сотни тысяч рублей и часов. ⠀ 🔸 Есть такой нюанс - массовые проекты разрабатываются с большим запасом прочности...
3 года назад
Типы застройщиков
Застройщики делятся на 4 типа. ⠀ 1. Все сам. Придумаю, нарисую, построю. ⠀ 2. Возьму в интернете готовые бесплатные планировки и фасады. Отдам строителям, они мастера - построят. ⠀ 3. Куплю в интернете готовый проект. Адаптирую его под свой участок сам. ⠀ 4. Закажу разработку проекта у архитектора, с учетом грунтов, температур и эстетических особенностей. ⠀ Каждый из вариантов имеет право но жизнь. Но первые три таят в себе массу подводных камней и сотни лишних денег. ⠀ Разберём сегодня 1 и 2 варианты...
3 года назад
Дома-контейнеры
Сейчас очень большой спрос на компактное и быстровозводимое жильё. ⠀ Один из вариантов дома из морских контейнеров. ⠀ Умельцы превращают их в прекрасные дома с террасами. ⠀ Отличная идея 💡 ⠀ Не совсем уверена, что она приживется в России. Мы более консервативны. Любим строить надежные домики из камня. И сложно с теплоизоляцией. Надо много утеплителя, для наших широт. ⠀ Но в тех странах где строят из любого подручного материала - дома из морских контейнеров очень популярны...
3 года назад
Из чего строить? ⠀ Это один из основных вопросов у застройщика. Сейчас на него сложно ответить, тк все дорого, даже Очень дорого(( ⠀ Последний год дал такой большой рост цен на строительные материалы, просто кошмар. ⠀ В прошлом сезоне каркасные дома были быстрым и относительно экономным решением. А сейчас… ⠀ Доска 1шт - 800-1000р. Одна штука🤯 OSB фанера 1шт 800-1000₽. ⠀ Другие варианты - блоки, кирпич, брус тоже не уступают в росте цен. ⠀ Недавно один из заказчиков посчитал, вместо облицовки кирпичом дешевле выбрать Дагестанский камень 🔥 ⠀ Так что считайте, в каждом регионе цены и варианты по-дешевле свои. ⠀ Но строиться все равно стоит сейчас! В следующем сезоне будет ещё дороже…
3 года назад
История каталогов IKEA
IKEA сколько эмоций вызывает у русского человека этот магазин. ⠀ Когда он пришёл в страну наши квартиры заполонили вещи со странными названиями)) Чехол на подушку - ингалилл, табурет - кюрре… ⠀ Это было так необычно, удобно и стильно. Мы не знали ничего дальше Польской стенки, дивана-книжки и шестирожковой люстры. ⠀ Идеи дизайнеров идеально подошли к нашим хрущевкам и дачным домикам. Где на 40м.кв надо было разместить семью из 4-6 человек. ⠀ Хотя и больших квартирах нашлось место для дивана или хотяб вазочки...
3 года назад
Фундамент УШП: бесполезная трата денег или умная экономия?
Утеплённая шведская плита (УШП) - новый тренд в малоэтажном строительстве.  Давайте разберёмся в его популярности. УШП - разновидность тёплого монолитного фундамента с утеплённой отмосткой. Главное отличие, в этот фундамент уже заложены инженерные системы. Начнём с плюсов УШП: Конечно здесь есть и минусы: Ну и главный вопрос - дорого или нет? На первый взгляд - очень дорого, в среднем  1 млн. рублей. за 100м.кВ. Но давайте сравним «бюджетный» вариант из ленточного фундамента...
3 года назад
Мечтали в детстве о таком домике на дереве?
⠀ Я мечтала. Особенно после прочтения «Тимур и его команда».👌 У нас был самодельный штаб с подружкой и там мы хранили свои секреты и играли сутки на пролет.😎 ⠀ Как здорово, когда у ребенка есть свой домик, где он с друзьями может играть на свежем воздухе.🌺 ⠀ Такой «штаб» можно купить готовый, но мне кажется здорово соорудить его вместе с ребенком.👍 ⠀ 🍂Нарисовать эскиз, с учетом всех...
3 года назад