Эта мера, по мнению инициаторов, ограничит деятельность риелторов, поможет снизить мошеннические схемы в сделках с недвижимостью.
Суть:
Риелторы в России должны заниматься коммерческой стороной подготовки сделок с недвижимостью, а все правовые вопросы и проверку законности операций стоит оставить только в компетенции нотариусов.
Ограничить деятельность агентов по недвижимости предложила Общественная палата РФ.
14 сентября 2021 года общественники направили соответствующие предложения Федеральному собранию, а также в правительство и органы исполнительной власти.
Нотариусы отмечают, что
рост мошенничества в сфере оборота жилой недвижимости остается острой проблемой в России. Только за прошлый год в стране было совершено более 7,1 тысячи преступлений в этой сфере.
«Обращаясь к недобросовестным или непрофессиональным посредникам и заключая сделки в простой письменной форме, люди теряют единственное жилье, — подчеркнули в Федеральной нотариальной палате. — А из-за того, что за подобными посредниками законом не закреплено никакой профессиональной ответственности, жертвы их деятельности имеют мизерные шансы на получение компенсации своего ущерба, даже если преступление раскрывается».
В Общественной палате РФ предлагают закрепить правовой статус риелтора и обозначить круг его прав и обязанностей, а также расширить перечень сделок с недвижимостью, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Несколько слов о лицензировании деятельности риэлторов и "самозанятости":
по мнению представителей Общественной палаты РФ, нужно ввести обязательное лицензирование или сертификацию деятельности риелторов.
Из открытых источников известно, что услугами в сфере недвижимости в Российской Федерации занимаются около 500 тысяч человек. 70 % из которых не регистрируются, не трудоустраиваются и не платят налоги. Лицензирование по мнению инициаторов поможет решить этот вопрос.
Из инициатив последнего времени также заслуживает внимание следующая: регистрировать всех, кто занимается оказанием услуг в сфере недвижимости самозанятыми (подробнее).
По материалам: govoritnotariat.com
Читать по теме:
Стартовал сбор подписей за введение государственного лицензирования риэлторов
Возможно вам будет интересно:
Как появился риелтор и почему "виноваты" в этом опять греки
Профессии в недвижимости, которые могут исчезнуть в будущем
Не играйте с «риэлторскими зайками» — завышайками и занижайками стоимости вашей собственности