Общий спрос на домовладения в столице Олимпийских игр существенно вырос. В феврале 2021 года зафиксирована минимальная цена частного владения в городе - 2,1 млн. руб., а рекордная продажа составила 1,6 млрд. руб. Этими данными поделился Кирилл Флутков (финансовый аналитик по рынку недвижимости).
Как утверждает специалист, по состоянию на 2020 год, доля потенциальных покупателей существенно выросла и процентном соотношении прибавила на целые 30%. Более продуктивным периодом по количеству сделок на рынке оказался четвертый квартал. В декабре инвесторы были активнее на 41%, чем годом ранее.
По словам Флуткова, повышенный интерес к частным объектам в Сочи спровоцирован традиционным интересом к курортному городу. Существенную роль сыграла и эпидемиологическая обстановка в стране: люди начали все больше отказываться от густонаселенных квартир в пользу частных домов. Еще одним фактором послужила и нестабильная ситуация с рублем, граждане охотнее стали конвертировать валюту в недвижимость.
"При совершении сделки нужно учитывать малейшие нюансы. Другой вопрос, что бюджет инвестиционной программы не всегда может заставить покупателя быть бескомпромиссным. Всегда стоит учитывать риски, выбирая объект. К примеру, в Сочи часто сползает грунт возле моря", - резюмировал эксперт.