60,4 тыс подписчиков

Рязанский

12 октября 202112 окт 2021

1 мин

История района Рязанский – жилой массив на юге-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. Несмотря на сравнительную близость к центру, 70% территории жилого массива заняты промышленными зонами и жд путями, также отсутствуют зоны рекреации, поэтому средняя стоимость кв.м значительно ниже, чем у соседних районов. На востоке граница проходит по жд Казанского направления, на севере и западе – по промзоне, на юге – по улице Федора Полетаева и Академика Скрябина. Состоит из одноименного района и восточной части района Нижегородский ВАО. Типовая застройка Активная застройка с конца 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен домами типовых серий I-447, I-510, I-511, I-515, I-515/9, II-68, II-29, II-49, II-18-01/9, II-18-01/12, П-55М, П-44Т, П-46, П-3М, И-209А, Айсберг. Современный период С 2001 в районе было реализовано 10 жилых комплексов класса "комфорт". В локации представлены проекты застройщиков ПИК, Эталон, Инград, Гранель, ПСН, Главстрой, ТЭН. Наиболее интересные проекты: Квартал

Оглавление

История района
Типовая застройка
Современный период

История района

Рязанский – жилой массив на юге-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. Несмотря на сравнительную близость к центру, 70% территории жилого массива заняты промышленными зонами и жд путями, также отсутствуют зоны рекреации, поэтому средняя стоимость кв.м значительно ниже, чем у соседних районов. На востоке граница проходит по жд Казанского направления, на севере и западе – по промзоне, на юге – по улице Федора Полетаева и Академика Скрябина. Состоит из одноименного района и восточной части района Нижегородский ВАО.

В последнее 5 лет, в связи с началом застройки промзоны Грайвороново, в жилом массиве появились новые жилые комплексы комфорт-класса. В случае улучшения транспортной доступности и связности, возможен значительный рост цен в данной локации.

Типовая застройка

Активная застройка с конца 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен домами типовых серий I-447, I-510, I-511, I-515, I-515/9, II-68, II-29, II-49, II-18-01/9, II-18-01/12, П-55М, П-44Т, П-46, П-3М, И-209А, Айсберг.