Рязанский

История района

Рязанский – жилой массив на юге-востоке Москвы. В составе Москвы с 1960 года. Несмотря на сравнительную близость к центру, 70% территории жилого массива заняты промышленными зонами и жд путями, также отсутствуют зоны рекреации, поэтому средняя стоимость кв.м значительно ниже, чем у соседних районов. На востоке граница проходит по жд Казанского направления, на севере и западе – по промзоне, на юге – по улице Федора Полетаева и Академика Скрябина. Состоит из одноименного района и восточной части района Нижегородский ВАО.

В последнее 5 лет, в связи с началом застройки промзоны Грайвороново, в жилом массиве появились новые жилые комплексы комфорт-класса. В случае улучшения транспортной доступности и связности, возможен значительный рост цен в данной локации.

Типовая застройка

Активная застройка с конца 50-х годов XX века. Жилой фонд представлен домами типовых серий I-447, I-510, I-511, I-515, I-515/9, II-68, II-29, II-49, II-18-01/9, II-18-01/12, П-55М, П-44Т, П-46, П-3М, И-209А, Айсберг.

Современный период

С 2001 в районе было реализовано 10 жилых комплексов класса "комфорт".

В локации представлены проекты застройщиков ПИК, Эталон, Инград, Гранель, ПСН, Главстрой, ТЭН.

Наиболее интересные проекты:

Квартал 126

25-этажный корпус комфорт-класса от застройщика "ТЭН". Год постройки - 2015

Среда

Квартальная застройка от компании ПСН. Шестнадцать 7-29-этажных корпусов комфорт-класса. Год постройки - 2018

Счастье на Волгоградке

16-этажный корпус комфорт-класса от компании "Эталон". Год постройки - 2019

Михайлова 31

Точечная застройка комфорт-класса от компании "Инград". 12-19-этажный корпус на 685 квартир. Год постройки - 2019

Квартал 21/19

Двадцать один 9-24-этажный корпуса комфорт-класса на 3 600 квартир. Застройщик - ВекторСтройФинанс. Полное завершение проекта - 2023 год

Программа реновации

В районе реализуется 5 домов по программе реновации.

Нижегородская 76

14-этажный дом комфорт-класса на 234 квартиры. Застройщик - Фонд Реновации. Сдача - 2022 год

Старты и строящиеся объекты

Михайловский парк

Масштабная застройка комфорт-класса от компании ПИК. Шесть 17-33-этажных блоков на 5 354 квартиры. Полное завершение проекта - 2024 год

Balance

Три 12-30-этажных корпуса класса "комфорт+" от застройщика "Главстрой". Сдача - декабрь 2021 года

Соседи 21/19

Два 15-этажных корпуса комфорт-класса. Сдача - 2022 год

Profit

Два 31-этажных блока комфорт-класса на 2 170 квартир. Застройщик - Гранель. Сдача - 2023 год

Новохохловская 15

Новый проект застройщика ПИК. Четыре 33-этажных корпуса. Сдача - 2023 год

Н74

13-этажный корпус комфорт-класса от застройщика "Патек Групп". Сдача - 2022 год

Перовское 2

Четыре 27-33-этажных корпуса комфорт-класса от застройщика ПИК. Сдача - 2023 год

Все районы Москвы - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Марьино/Люблино

Выхино/Вешняки

Кузьминки