Гостиничный бизнес — вариант выгодного вложения средств. Формат возведения небольших зданий, высотой 2 -3 этажа, широко востребован на рынке. Основная доля финансовых вложений приходится на основное строительство, поэтому применение экономичных современных технологий находится в приоритете.
Быстровозводимые здания строятся максимально быстро: гостиница под ключ может быть готова уже через 7 – 10 недель, а вложения уменьшаются почти в полтора раза в сравнении с капитальным зданием. Готовая гостиница полностью соответствует СНиП.
Особенности проектирования гостиницы под ключ
Такие здания чаще строятся по индивидуальному проекту, учитывающему концепцию и требования к планировке.
Даже если выбирается типовой проект, каждый раз рассчитываются допуски на расположение строения и выигрышные особенности рельефа. Построенная внутри или возле объекта, привлекающего туристов, постройка должна иметь оригинальный внешний вид, но при этом вписываться в общую концепцию объекта.
Еще одна особенность планировки — рациональное и максимально бережное использование пространства и гармоничная компоновка номеров для гостей и общих зон отдыха (холлов, кафе, лоджий, открытых террас).
Технологии БВЗ для гостиниц имеют массу преимуществ:
- Постройку можно расширять, достраивать и перестраивать, быстро и без экономических потерь меняя статус заведения (на категорию элит, или на гостевой дом).
- перепланировку при изменении целевой группы постояльцев можно выполнить, не прекращая эксплуатацию здания.
- Несущие конструкции из металлопрофилей и сэндвич панели в качестве ограждения позволяют легко и быстро подвести дополнительные коммуникации, или сменить разводку в инженерной инфраструктуре. А также поменять часть комнат для обслуживающего персонала на комнаты для гостей.
Преимущества быстровозводимых технологий
- •Строительство гостиниц под ключ использованием профилей ЛСТК может быть рентабельно, даже если начинается с нуля на незастроенной территории.
- Допускается любая площадь и конфигурация. Ограничения могут быть только в этажности: она не должна превышать 3-х этажей.
- Минимальные требования к грунту и небольшой вес несущих и ограждающих конструкций позволяет использовать мелкозаглубленные фундаменты.
- Экономия на стройматериалах, аренде тяжелой строительной техники, позволяет снизить расходы.
- У опорных конструкций и сэндвич панелей высокие показатели пожарной и экологической безопасности.
Как рассчитать стоимость гостиницы под ключ
Стоимость определяется габаритами здания, его компоновкой, выбором технологии строительств, вариантами отделки и другими составляющими. Несмотря на сложность проектирования, предварительные расчеты можно сделать самостоятельно, даже не владея специальными инженерными знаниями.
Поможет в расчетах инновационный сервис ВебСтил. Его разработала ПК ВЕСТА для онлайн-проектирования быстровозводимых зданий.
Пользоваться им просто и удобно. Чтобы рассчитать стоимость объекта под ключ, нужно последовательно ввести основные технические характеристики, и расчет будет сделан автоматически.
ВебСтил помогает также выбрать наиболее экономичную компоновку. При варьировании вводимых характеристик можно выбрать наиболее выгодный вариант без потери его функциональности.