Юристы зануды?! Ага!:)
Посмотрите на самого занудного спикера!
Не могу спокойно говорить о дурацких ситуациях в наших законах и их правоприменении.
Недавно я участвовала в качестве спикера на конференции юристов, организованной компанией RusFor. Тема конференции была посвящена российскому и английскому праву, а в нашей секции мы рассматривали споры из семейных правоотношений, я привела в пример то, как в Великобритании справляются с «болью» многих разводящихся у нас в стране.
Как известно, все что нажито в браке (если нет брачного или соглашения о разделе имущества) делится пополам. Причем в самом буквальном смысле. Суды очень часто присуждают просто по ½ в праве общей собственности на квартиру, дом и пр.
И суд не волнует то, что такой подход не разрешает спор, а порождает новый.
Как пользоваться? Что делать с этой ½ если и жить вместе бывшие супруги не могут, и нельзя заставить выкупить долю либо продать весь объект и разделить деньги? Кто-то может сказать: «Продавайте долю, не запрещено же». И правда, не запрещено. Только вот кто и за сколько купит такую долю. Очевидно же, что половина от продажи целого объекта будет существенно выгоднее продажи доли в праве общей собственности на этот объект.
В таких случаях один из супругов продолжает жить в квартире/доме, понимая, что второй ничего не сделает. А второй съезжает, так как не может жить вместе, и терпит, ждет, уговаривая продать квартиру или выкупить у него долю.
Так вот в Англии сособственникам, которые не могут совместно проживать или использовать объект, разрешается продавать его принудительно и распределять полученные деньги между собой.
Было бы здорово, если бы мы взяли себе такой подход либо пошли еще дальше и предусмотрели бы возможность обязательного выкупа – если сособственник предлагает выкупить вашу долю и вы отказываетесь, вы должны выкупить его долю по такой же (соответствующей) цене. Вот это бы реально стимулировало договариваться.
P.S. Фотографии с конференции, организованной RusFor RusFor в Москве 2 сентября 2021 года.
Большое спасибо председателю организации Бэну Велсу Ben Wells за приглашение выступить на мероприятии!
Не забудьте подписаться, чтобы не пропустить новые публикации)
#общество #юрист #законы #суд #семейные отношения