Я живу в Москве уже три года и все это время снимаю квартиры. Это довольно удобно – можно выбирать район, смело менять работу и переезжать, буквально в соседний дом, чтобы совсем не тратить время на дорогу.
Но события последних двух лет сильно ударили по стабильности моего дохода, а быстрое обесценивание рубля заставило меня задуматься о том, что вечно так жить нельзя и пора подумать о приобретении своего жилья. К тому же недавно я начал встречаться с девушкой, и она тоже время от времени намекает, что нам пора бы подумать о собственной квартире.
Так или иначе, я начал поиски подходящей квартиры. Из основных требований – зеленый район, идеальная транспортная доступность (метро в шаговой доступности) и близость к аэропорту, так как по долгу службы часто приходится летать в командировки, а иногда и просто в какой-нибудь красивый город на выходные.
Вопрос бюджета тоже был важен – пока я не могу позволить себе бизнес-класс, поэтому рассматривал варианты комфорт-класса.
И еще мне хотелось, чтобы платеж по ипотеке был меньше, чем сумма, которую я сейчас отдаю за аренду квартиры.
На первый взнос я готов был потратить сумму в 4,5 млн рублей – столько удалось скопить за 3 года работы в Москве. Итак, с исходными данными все понятно – и мы с девушкой начали искать квартиру нашей мечты. Каждый вечер мы изучали различные сайты с рекламой застройщиков, выбирали районы, сравнивали, ездили на экскурсии на объекты. Но особенно ничего не «цепляло». Мы понимали, что наш ЖК мы почувствуем сразу.
И так и случилось – когда мы впервые приехали в ЖК «Переделкино Ближнее» от застройщика «Абсолют» мы поняли – именно здесь мы и хотим жить!
Потом несколько недель мы изучали условия покупки, сравнивали, гуляли по району, заваливали менеджера сотнями вопросов. И наконец определились – мы будем покупать квартиру именно здесь. И сейчас я объясню почему.
1. Зеленый и благоустроенный район. Сложно объяснить это словами, но здесь действительно дышится легко и свежо. А причина в том, что рядом сразу три крупных леса. Также буквально в шаговой доступности большой Мещерский парк с прудами, где летом официально разрешено купаться и есть красивый благоустроенный пляж.
2. Метро в шаговой доступности. Буквально за 5 минут пешком можно дойти до станции «Рассказовка» желтой линии. А оттуда на метро можно удобно добраться практически в любую точку столицы.
3. Хорошая автомобильная доступность. Дома строят рядом с Боровским шоссе, по которому буквально за 10 минут можно доехать до МКАД, а далее уже отправиться практически в любую точку Москвы.
4. Московская прописка и развитая инфраструктура. Несмотря на то, что район находится за пределами МКАД, он официально входит в состав Москвы. То есть у нас будет полноценная Московская прописка, открывающая доступ к множеству льгот и привилегий, а также вся Московская инфраструктура. А это не только метро и дороги, но и развитый общественный транспорт (автобусы), комфортные общественные пространства, школы, детские сады и поликлиники столичного уровня.
5. Хорошая транспортная доступность аэропорта «Внуково». На автомобиле можно доехать до него буквально за 20-30 минут. Это удобно и для путешествий, и для работы. При этом самолеты никак не влияют на комфорт проживания в комплексе, так как все же он расположен довольно далеко от аэропорта, а маршруты взлета и посадки не проходят над территорией ЖК.
Дальше стоит рассказать про сам комплекс. И здесь ЖК «Переделкино Ближнее» тоже есть чем похвастаться и удивить будущих жителей.
1. Квартиры сдаются с отделкой. То есть все хлопоты по ремонту уже взял на себя застройщик. А нам не придется тратить на это деньги, нервы и самое ценное – время. Мы сразу сможем переехать и наслаждаться уютом нового дома.
2. Авторский дизайн общественных пространств. Важно и то, что застройщик в деталях продумал и общественные пространства в ЖК. Здесь не будет типовых обшарпанных подъездов, а будут комфортные общественные пространства с авторской отделкой и оригинальной концепцией.
3. Множество готовых корпусов. Мы взяли квартиру в строящемся доме, но большинство корпусов сейчас уже сданы в эксплуатацию и активно заселяются. Это подтверждает надежность застройщика! В строящихся корпусах доступен чуть больший выбор планировок, а про преимущества готового, думаю, рассказывать не надо - можно просто привезти свои вещи и начать жить в новой квартире.
4. Собственная парковая зона на территории комплекса. Несмотря на то, что в шаговой доступности и так находится несколько парков, застройщик сделал благоустройство всей территории – здесь можно будет приятно провести время, прогуляться, позаниматься спортом. А дети смогут весело и интересно провести время на различных детских площадках, адаптированных под разные возрастные группы.
Расскажу и о том, какую квартиру мы выбрали. Это просторная двушка площадью 54,7 кв. метра.
Причем эта квартира – традиционной планировки, а не модные сейчас «евро». То есть у нас будет две полноценные комнаты и отдельная кухня. Такую квартиру смело можно брать на несколько десятилетий вперед – даже когда появятся дети, тесно в ней не будет никому.
В качестве первого взноса я внес сумму в 4,5 млн рублей. С учетом того, что стоит такая квартира ровно 10 млн рублей, ежемесячный платеж по ипотеке составит 29 тысяч рублей в месяц.
И здесь мы тоже выигрываем в деньгах – за аренду аналогичной по площади и планировке квартиры я сейчас плачу 36 тысяч рублей в месяц! То есть теперь я буду жить в собственной квартире, да при этом еще и экономить!
Отмечу, что наш жилой комплекс входит в ТОП-10 наиболее продаваемых объектов в Новой Москве (по данным Росреестра), что еще раз подчеркивает его привлекательность, как для жизни, так и для инвестиций. Тем более, что большая часть корпусов, как я уже сказал, введена в эксплуатацию.
/Проектную декларацию ООО «Переделкино Ближнее» (входит в Абсолют Недвижимость) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет АО Россельхозбанк/
Минимальная же стоимость квартир в комплексе начинается от 6,6 млн рублей за просторную студию с отделкой площадью почти 28 «квадратов». Одним словом – здесь есть из чего выбрать. Так что, если вы выбираете комплекс для жизни – однозначно присмотритесь к проекту «Переделкино Ближнее»!