Если квартира в Москве вам уже не по карману, добро пожаловать в Петербург! Малогабаритные квартиры в городе на Неве стоят сейчас от 1,7 млн рублей. Обычно это студии на первых этажах жилых домов или #апартаменты в отелях. В какую сумму обойдутся самые маленькие из них и в каких петербургских районах их искать?
Усадьба Энгельгардт: апартаменты 10,9 кв.
Самая маленькая недвижимость, которая продается сегодня в Северной Пальмире, – это апартаменты площадью всего 10,9 «квадратов». В апарт-отель превращено историческое здание на Старо-Петергофском проспекте в Адмиралтейском районе. Это трехэтажный #дом полковника Василия Энгельгардта. В XIX веке полковник и его жена устраивали в своих домах в Петербурге музыкальные вечера и балы. А теперь в небольшом апарт-отеле останавливаются гости Северной столицы.
Особняк на Старо-Петергофском был изначально двухэтажным, а в 1980-е надстроили третий этаж. В отеле всего 6 студий. Одни апартаменты в этом отеле обойдутся в 2 млн рублей. В стоимость включена отделка, мебель и техника, душевая с санузлом и мини-кухня с бытовой техникой. Владелец отеля готов продать его и целиком, если найдется покупатель. Согласен на рассрочку, а также ипотеку.
Доходный дом Комиссарова: студия с антресолью 12 кв. м
Хотите поселиться в бывшем доходном доме в центре Северной Пальмиры? Это возможно, если купить самую маленькую квартиру-студию в четырехэтажке, построенной в 1900 году на Курской улице, рядом с Лиговским проспектом. Архитектором эклектичного здания был Владимир Липский, а владел им староста церкви Покрова Пресвятой Богородицы при Петроградском епархиальном братстве Георгий Комиссаров.
Размер недвижимой «малютки» – 12 «квадратов», но потолки высотой под 4 метра позволили сделать антресоли со спальным местом. Жилье можно купить с чистовой отделкой за 1,8 млн рублей либо с черновой со скидкой. Это помещение продается только за наличный расчет.
Панелька 90-х: 13 кв. м с современным ремонтом
В Приморском районе тоже можно найти небольшую квартиру стоимостью до 2 млн рублей. Такую #недвижимость предлагают приобрести в панельном десятиэтажном доме, датированном 1990-м. В пешей доступности станция метро «Комендантский проспект», школа английского языка и общеобразовательная школа, несколько детских садов, банков и сетевых магазинов.
Панелька 70-х: 14 кв. м с пропиской и низкой коммуналкой
Прописку и низкие коммунальные платежи, 900 рублей плюс оплата по счетчикам, сулит покупателю собственник жилья площадью 14 «квадратов». Малюсенькая студия находится на первом этаже крупнопанельной девятиэтажки, построенной в 1973 году, на улице Шотмана, в Невском районе (она ниже в фотогалерее). В пешей доступности располагаются магазины, банки, аптеки, несколько детских садов. В 15 минутах ходьбы – станция метро «Дыбенко». И эта #студия с ремонтом реализуется только за «наличку», в сумме 1,98 млн рублей.
Сталинка: 15 «квадратов» с узким окном
Шестиэтажный дом в стиле сталинского ампира на Бумажной улице построили в 1934 году. В 50-е широкие окна везде в доме поделили, сделав из каждого по два узких.
Студия в 15 кв. м, расположенная на первом этаже этого дома, стала самой дешевой в рейтинге «МИР КВАРТИР» – 1,77 млн рублей (выше в фотогалерее). В помещении совмещенный санузел, нет балкона, но зато в 10 минутах ходьбы находится станция метро «Нарвская». Рядом набeрeжнaя Oбводнoгo кaнaлa, Екатeрингoфcкий паpк, кaфe, реcтоpаны, бapы и все остальное, что нужно для жизни.
Что делать бедным – снимать жилье или брать ипотеку? Бизнес и государство разошлись во мнениях
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости