При выборе квартиры для себя и своей семьи важно учитывать множество факторов. Помимо самого дома, следует обратить внимание на двор и прилегающую территорию. Чистое ухоженное пространство вокруг дома производит положительное впечатление и станет плюсом при выборе потенциального жилья. Количество парковочных мест также немаловажно – поэтому обратить внимание следует на их организацию и соотношение с числом автомобилей.
Дом и благоустройство прилегающей территории
Для семей с детьми важным преимуществом станет детская площадка рядом с домом. Если же в семье нет детей, то выбирать квартиру лучше так, чтобы окна выходили на ту сторону, где нет горок и песочницы – так будет тише и спокойнее при открытых окнах.
Уделить внимание важно самому зданию (качеству его постройки) – стены не должны быть с трещинами и изъянами.
Дальше следует сам подъезд, в котором располагается потенциальная квартира. Мусор на лестничных площадках, грязный лифт, разбитые лампочки – всё это должно насторожить покупателя.
Дом внутри и планировка квартиры
При выборе жилья, изучите планировку квартиры. Важно знать – были ли проведены изменения в изначальной планировке. Существуют требования, которые нельзя нарушать при изменениях в квартире. Так, например, запрещено производить увеличение площади комнаты путем сноса внешних стен (в случае использования территории лоджии).
Следует проверить, как работает вытяжная система в доме. Для этого можно использовать горящую спичку.
В домах старой постройки можно встретить перекрытия из дерева. Они являются источником повышенной пожароопасности. Организации, выдающие средства на ипотеку, не всегда приветствуют такие варианты для приобретения.
Подробно изучаем квартиру
Важно без скромности и стеснения изучить саму квартиру. Посмотреть во двор из окна – вдруг там окажется свалка мусора, заправочная станция с выхлопами бензина или еще что похуже. Заодно можно проверить, как работает стеклопакет, плотно ли прилегают створки и насколько хорошо выполнена звукоизоляция.
Качество стен имеет важное значение. С помощью постукивания деревянной палкой по нескольким местам, можно понять, насколько прочно выполнены стены. Звук должен быть глухим, без посторонних шумов и неожиданно отвалившихся кусков покрытия.
Инфраструктура
Инфраструктура и соседи – важная составляющая при выборе квартиры. Транспорт, учебные заведения, магазины, медицинские учреждения, а также хорошие, доброжелательные соседи – составляющие гармоничной жизни в выбранной квартире.
Также читайте по этой же теме:
Спрос на ипотеки не только полностью восстановился, но еще и превысил показатели прошлого года
Вирусный кризис на рынке недвижимости: как получить от него выгоду
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.