Если вы решили сдавать квартиру в аренду, важно знать несколько простых приёмов для придания интерьеру стильный, опрятный и уютный вид. Мы хотели бы поделиться несколькими лайфхаками, позволяющими создать стильный интерьер, который̆ подойдёт для любого арендатора:
1.Как только переступаете порог квартиры, первое, что вы видите – это прихожая. Поэтому уделите ей особое внимание, ведь именно с «вешалки» начинается дом. Аккуратные шкафы, небольшая банкетка, зеркало, а также приятные детали во входной зоне помогут создать уютную атмосферу, которая сразу расположит к себе ваших возможных квартиросъёмщиков.
2. Еще одной важной деталью, о которой не стоит забывать, является хорошее освещение. Мрачная, темная квартира с тусклым светом не вызывает приятных эмоций. Освещение на потолке лучше сделать точечное или линейное встроенное. Отдавайте предпочтение направленным источникам света, рассредоточенным по периметру помещения.
3. При быстром осмотре помещения дверные и мебельные ручки могут оказаться той самой «ложкой дегтя в бочке меда», которая может испортить все впечатление о квартире. Рекомендуется заменить старые ручки на новые — яркие и эффектные.
4. Еще один простой и бюджетный способ освежить интерьер — обновить текстиль. Ковер в гостиной или новые шторы — все это не слишком затратно, зато делает комнату более уютной и запоминающейся.
5. Состав мебели минимальный: кровать или же, комфортный для сна, диван (но всегда, если есть возможность и квартира не маленькая, отдавайте предпочтение кровати), стол обеденный и стулья (размеры зависят от площади), стол рабочий с креслом, и конечно шкаф для одежды.
6. Минимализм на кухне: раковина, плита (если маленькая квартира, достаточно 2 конфорки), духовой шкаф, стиральная машина, холодильник нормального размера – период самоизоляции в этом многих убедил.
7. Балконы — отдельная тема. Если есть возможность сделать его частью квартиры – используйте ее. Если это невозможно, то очистите его от ненужного хлама.
8. В ванной облупился потолок, в коридоре ободрались обои, а на кухне все стены в жирных, липких пятнах. Все это сильно портит внешний вид квартиры, но легко исправляется с помощью краски. Рекомендуем - выкрасить стены в белый цвет. Эту краску не нужно колеровать, чтобы обновить и ее можно купить в любом магазине. Важно перед покраской: снять, если имеются, старые обои, зашпаклевать грубые трещины, ошкурить, загрунтовать стены. Для ванной и кухни покупайте моющуюся краску, для жилых комнат и коридора — краску с возможностью влажной уборки.
9.Кафель в ванной отмойте металлической мочалкой или щеткой, тщательно прочистите все стыки.
10.Обязательно, с помощью специалиста, проверьте исправность электропроводки.
Важно: в первую очередь, нужно обеспечить арендаторам хорошую кухню и спальное место. Базовый вариант современной кухни для арендной квартиры можно купить за совсем небольшие деньги. Недостающие предметы обстановки (стеллаж, журнальный столик, кровать, небольшой гардероб/ шкаф для одежды) также можно бюджетное приобрести у фабричных производителей мебели.
И напоследок, короткие рекомендации – тезисы:
- Однотонные стены базовых оттенков — предпочтительнее белого цвета. Обои под покраску или окрашенные стены.
- Исправная электропроводка и розетки.
- Ванная и туалет в хорошем состоянии.
- Бытовая техника — стиральная машина, СВЧ, плита с духовкой и холодильник.
- Удобные места хранения (хороший шкаф + комод или гардеробная)
- Кровать с современным матрасом + (возможно) дополнительное спальное место на диване
Аренда квартиры — это бизнес. Чем проще, современнее и нейтральнее будет дизайн, тем легче найти хороших арендаторов.