О чем здесь речь?
Сегодня речь пойдет о бане. А точнее о реставрации фундамента. Мы перешли от кирпичных блоков, на которых стоял наш сруб к свайному основанию (свайному фундаменту). Делюсь своим опытом. Рассказываю про выбор исполнителей, сам ход работ. Сюжет будет полезен моим подписчикам и всем, кто интересуется вопросами реконструкции фундаментов серьезных строений - домов и бань
Если Вы помните, 9 месяцев назад я публиковал сюжет (ролик) о состоянии нашей бани. То есть она досталась нам в плачевном состоянии. Сруб бани вполне еще крепкий, а вот блоки, которые служили фундаментом для сруба повылезали из земли. Вследствие чего сруб перекосило и мы даже опасались, что он у нас может сползти к соседям.
Сразу предвижу Ваш вопрос: а зачем же ты покупал такую постройку?
Отвечу – цена всего участка не включала стоимость этой бани. То есть продавец осознавал, что баня к использованию не готова и продавал участок как будто без бани.
Решая разбирать или восстанавливать баню, решил все же попробовать восстановить. Приглашал различных специалистов (в кавычках) для осмотра. Слушал разные мнения.
Следующее обстоятельство, которое не давало начать активные действия по реконструкции – финансовый вопрос.
Так как дочь у меня поступала в этом году в ВУЗ и не было определенности платное это будет вариант или бюджет, то вопрос с реконструкцией фундамента заморозили.
В августе дочь удачно поступила куда хотела и как хотела и мы получили свободу тратить отложенные деньги на баню
Поиск исполнителей
Первое с чего я начал – выбор Исполнителя. Сразу скажу – было выбрано 4 кандидатуры.
- Первую организацию я нашел на сайте профи.ру, некто Николай отозвался на мой запрос, были хорошие отзывы. Но в процессе общения он переадресовал меня на Другую организацию (Ногинский свайный завод), от которого за 4,5 тысячи приехал Алексей, посмотрел, померял, надавал обещаний, включая гарантию на 100 лет. Пробное бурение делать не стал. Тут я насторожился 1-й раз. Потом прислали договор с неким ИП и суммой, в 2 раза превышающей ожидаемую. Договор согласовывали с Рустамом и Александром. То есть количество задействованных персонажей и итоговая сумма меня очень впечатлили. И мне все меньше и меньше хотелось иметь дело с этими товарищами, понимая, что если что-то пойдет не так, кто будет Крайним?
2. Вторая компания – "Строй и живи". Их я нашел в Инстаграм. Давно слежу за их работой. Прислали специалистов, произвели пробное бурение. Прислали предварительную смету для двух Вариантов (со снятием полов и без снятия полов) и выслали типовой вариант договора на реконструкцию фундамента
3. Третья компания "РАМ-СВАИ" выпала по рекламе в интернете. Приехали, посмотрели, взяли 1500 руб. Потом отзвонились – Не сможем Вам ничем помочь. Такие работы не выполняем, но можем посоветовать бригаду, они Вам позвонят. Никто не позвонил
4. Четвертая компания – КЗС (Королевский завод свай). К ним я обращался раньше по поводу установки на сваи беседки. Опять, как и в прошлый раз, просто до меня не доехали, хотя обещали прислать специалиста.
В итоге выбрал компанию №2 Строй и живи – подразделение СВ-Фундамент. Понравилось и адекватное общение, своевременные ответы девушки Юлии – ей отдельное спасибо. Гибкий подход в составлении договора. Были пункты, которые мне были не понятны. Мы согласовали их удаление.
Андрей бригадир сразу понравился еще на первом выезде при замерах – все спокойно, доходчиво, на языке клиента терпеливо объяснял все нюансы.
Согласовали договор. Объяснили что я должен сделать перед началом работ – надо было убрать часть веранды, очистить территорию, что я и сделал
Организовано в назначенный день приехала бригада. Внес я предоплату. Начали реконструкцию. Организовали подвоз материалов с базы в необходимое время.
Приподняли сруб на домкратах, выровняли его. Закрутили сваи на 2 метра (глубина, которая была выявлена на пробном бурении). Подготовили металлоконструкции, покрасили швеллер, двутавровые балки. Наварили швеллер, двутавр и установили сруб бани уже на 4 двутавровые балки. При этом удалось сохранить старые полы и уложиться в 1 день.
Вообще тактика привлечения нескольких специалистов на объект мне понравилась, так как общаясь со специалистами, сам много узнаешь и понимаешь насколько тот или иной специалист действительно может выполнить работу или в его словах больше фантастики, чем обоснованной практической информации.
Ну что ж. вот и подошел к концу мой сюжет. Надеюсь Вам было приятно. Конечно описать все досконально в таком коротком ролике не возможно, поэтому спрашивайте в комментариях, всем отвечу. Ну и подписывайтесь, еще будет продолжение – предстоит еще внутренняя отделка бани.
Всем пока, спасибо за просмотр