Наверняка, для многих из вас друзья, знакомая ситуация - вы хотите купить квартиру или инвестировать в помещение для бизнеса и приезжаете на стройплощадку. А там…. “конь не валялся”! Ну, то есть работы, конечно, ведутся, - все хорошо. Только стадия совсем начальная - нулевая! Или сваи только показались или конструктив над землей начал тянуться ввысь, но вам от этого не легче! Вы совсем не можете понять как это все будет выглядеть в будущем, когда дом или проект будут завершены.
И возникает проблема. Нужно принимать решение, а вы не видите общую картину, не понимаете как тут будет все устроено, будет ли тут хорошо идти бизнес (или сдаваться в аренду помещение), комфортно ли здесь будет жить?
Знакомая ситуация? Бывало с вами такое? Как вы это называете?
Отсутствие фантазии? Пространственного воображения? Логического мышления?
Мы сталкиваемся с подобным явлением, практически, каждый день. В различных проявлениях.
Вот сегодня, например, объясняя собственнику небольшого земельного участка (0,3Га) с административными постройками в Центральном районе Новосибирска, возможную цену продажи его объекта, я четко обосновал что я здесь вижу на его участке, что будет максимально привлекательно для покупателя и нарисовал портрет возможного покупателя.
Вчера я обосновывал потенциальному покупателю почему я считаю приобретение торговой недвижимости в новом доме ЖК Огни Сибири очень выгодным. Визуализировал ему перспективы, надежность и ликвидность.
Еще пару дней назад показывая коммерческие площади в клубном доме Наутилус мы объясняли клиенту как будет выглядеть помещение после объединения этажей, какой будет планировка, отделка МОПов и благоустройство.
И так каждый день по несколько раз в разных вариациях. В большинстве случаев люди слушают, тяжело вздыхают всеми силами пытаясь представить будущую картинку, их речь замедляется, голова чаще закидывается и глаза чаще начинают смотреть куда-то вверх как-бы взывая о помощи…
Самые прокаченные, наверное, в теме пространственных визуализаций - дизайнеры и архитекторы. Люди - боги в этих вопросах. Как они видят будущий стиль, дизайн, архитектуру? Это просто фантастика!
Размышляя сегодня над этими вопросами я вдруг вспомнил, что играя профессионально в шахматы в юношестве - мы практиковали игру вслепую. Это когда физически перед тобой доска с фигурами не стоит, а вы передвигаете фигуры и играете партию... в воздухе что-ли, в мыслях, в голове. Визуализируете шахматную доску в мыслях, передвигаете фигуры, просчитываете комбинации на несколько ходов вперед и откатываетесь назад. И опять просчитываете. И опять. В голове.
БЛИН! Подумал я. Это же оно! Вот откуда у меня тренировка визуализировать! Многократно помноженная на ежедневную практику в недвижимости!
Кто меня знает, тот подтвердит, что при разговоре с клиентами я часто закрываю глаза. Так я не только максимально концентрируюсь и отключаюсь от всего шума вокруг, но и визуализирую то, о чем говорю с клиентом, куда его веду! Я даже объекты так часто подбираю. Не в компьютер лезу в базу данных, а закрываю глаза и перебираю в голове дом за домом, здание за зданием, помещение за помещением, бизнес за бизнесом, пока не найду подходящий вариант! Чудо чудное!
Логическое мышление, кстати, может компенсировать отсутствие пространственного воображения. Это когда вы начинаете собирать факты о застройщике, о месторасположении, инфраструктурных проектах, разных других проектах в окружении или зданиях, новых магазинах, ресторанах, банках. Школах, детских садах и медучреждениях. О планах города. О численности жителей и их финансовой платежеспособности. О пешеходных и автомобильных потоках. И многом многом другом. Собирать и анализировать. Анализировать и делать выводы. Просчитывать, предполагать, предвидеть возможное развитие ситуации.
Нет пространственного воображения? Попробуйте, логически мыслить! Возможно, это спасение!
Напишите в комментариях к какой категории вы относитесь? Получается ли визуализировать, фантазировать, логически просчитывать? Были ли у вас смешные истории, в которые вы попадали?