Обман можно встретить не только в интернете. Ежедневно читаю истории или слышу от знакомых, как мошенники проворачивают махинации на покупке жилья. Человек даже не догадывается, что возможный покупатель хочет обокрасть или обмануть. Тем временем своим поведением можно оттолкнуть таких недобросовестных покупателей.
Деньги буду принимать только через банк
Это утверждение не должно даже поддаваться обсуждению. Я понимаю, сколько стоит недвижимое имущество, особенно если речь идет о крупных городах.
Пересчитать и проверить каждую купюру на наличие подделок невозможно. А мошенники именно этим и пользуются, давят на то, что всю жизнь откладывали на собственное жилье по старинке или рассказывают историю о том, как потеряли все сбережения в банке и теперь не доверяют средства никому.
Все это ‒ выдумка и фарс, а среди купюр вполне могут оказаться подделки, которые даже профессиональным взглядом не всегда можно отличить.
Номер карты сообщу после подписания договора задатка
Недавно узнал о новой схеме обмана. Псевдопокупатель говорит о том, что квартира на фото в объявлении так понравилась, что он точно готов к приобретению. Для подтверждения сделки сразу же переведет задаток.
Всегда говорите, что не возьмете предоплату и не будете сообщать номер карты до того, как будет заключен договор задатка. Мошенники рассчитывают, что вы поведетесь на уловки и сообщите банковские данные. Естественно, квартиру никто не купит, а собственные средства легко можете потерять.
Пишу расписку только на ту сумму, которую получил
Покупатель очень хочет купить вашу квартиру и даже готов оформить расписку. Однако есть неприятная ситуация: денег на первоначальный взнос ему не хватает, поэтому просит вас оформить документы на большую сумму по расписке.
Тут могу сказать только одно: ни в коем случае не поддавайтесь на уговоры и не ведитесь на уловки мошенников, которые рассказывают, как долго искали именно такую квартиру и как мечтают побыстрее сюда въехать. Спустя некоторое время скажут, что покупать жилплощадь передумали и потребуют вернуть средства по расписке.
Вам придется отдавать именно указанную сумму. То, что вам изначально заплатили меньше, доказать будет невозможно. В следующих публикациях расскажу еще больше о том, как обезопасить себя и свою жилплощадь.
Была ли полезной эта статья? Если вы тоже сталкивались с уловками мошенников при продаже жилья, делитесь историями в комментариях и подписывайтесь на мой канал.