Найти тему
Сибирячка в Крыму#

Квартира слишком хороша, что бы быть правдой🙄Как мы купили квартиру под сдачу и сколько стоила ⤵️

Сегодня поделюсь своей заключительной историей покупки практически уникальной квартиры мечты в Севастополе под жизнь и сдачу.

Бюджет до 5.5 млн. Рублей. Место нужно было максимально коммерческое, что бы круглогодично сдавать в краткосрочку и такое, что бы самой хотелось здесь жить. Желательно с ремонтом и мебелью.

Я смотрела на фотографии и думала- это фейк. Квартира точно не существует- это затравка для доверчивых покупателей. Но взяла телефон и набрала номер... Квартира - существовала.
Фото с сайта объявлений
Фото с сайта объявлений

Месторасположение- самый центр Севастополя. Арт-бухта, 100 метровка, пляж, рядом центральный рынок, популярные рестораны все в 5-10 минутах ходьбы.

Но при этом микрорайон очень тихий из за того что малоэтажная застройка и расположен чуть выше и в стороне от арт бухты всегда есть парковочные места.

Первый этаж тоже плюс. Никому не хочется с тяжелыми чемоданами таскаться по лестницам.

Аккуратная кухня
Аккуратная кухня

При этом продавец оставлял всю мебель и технику, а это считай минус 200-300 тыс. Наших расходов на до оснащение квартиры. Даже посудомойка в наличии.

Мечта  даже посудомоечная машина в наличии
Мечта даже посудомоечная машина в наличии

Свой газовый котел, а это хорошая экономия на коммунальных расходах.

Мне очень понравилась квартира в живую. Она была ровно такая же как на фотографиях. Квартира-студия, без перегородок и не нужных коридоров. Светлая, 31 квадрат и потолки высотой в 3 метра.

-4

Небольшая, но уютная зона гостинной. Мебели минимум и светлые стены. И никаких обоев в цветочек. Такой строгий интерьер со своим характером.

собственник только проектор забирал... ну это уже мелочи
собственник только проектор забирал... ну это уже мелочи

Ванная комната вся в плитке. Полотенцесушитель такой, что поместится много полотенец и не только.

-6

Сколько отдали?

В целом квартиры в этом районе с ремонтом стоят от 7 млн. рублей. Без ремонта можно отхватить за 5,5 млн. Недавно продали рядом квартиру без ремонта. Она в объявлениях провисела всего 2 недели.

А мы свою взяли за 5 млн. 150 тыс. рублей.... со всем, что вы видите на фотографиях. Как оказалось, тут очень редко продают квартиры. А самое важное заехать в этот микрорайон можно 3 разными маршрутами.

Вот так мечтаешь о чем то и оно тут же материализуется. Сделка уже прошла, и теперь я жду не дождусь ключей от квартиры своей мечты.

Как вы думаете повезло? Хотели бы здесь остановится?

Конец истории:

Квартира в Севастополе в аренду. Сколько потратили на оснащение, и что в итоге получилось. Фото до и после⤵️