Екатеринбург, как наиболее активный экономический и логистический центр Урала по-прежнему является одним из наиболее востребованных регионов за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.
Последние 1,5 года принесли нам немало сюрпризов, в том числе в логистике и складской недвижимости. Однако именно в нашем регионе быстрее всего перестраивается складская логистика, а ритэйл начинает менять схемы взаимодействия с потребителем. Активно развивается сервис, сокращая путь товарам от склада до потребителя.
В конце 2020 и 2021 годах участники рынка остро ощутили дефицит спекулятивных проектов в складской недвижимости, что незамедлительно отразилось на росте арендных ставок.
Как будет меняться рынок складской недвижимости профессиональные участники рынка осудят на секции «Склад, логистика, сервис: тенденции и перспективы развития» 7 октября 2021 года, которая пройдет в рамках Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild и XIII Уральский форум по недвижимости «Современные сервисы рынка недвижимости: реалии, тенденции, перспективы» (Екатеринбург #экспоцентр ).
В работе секции уже заявили свое участие Виталий Хиль, независимый эксперт-аналитик по складской недвижимости; Владимир Куковякин, эксперт в логистике для #ecommerce ; Илья Пархимчик, эксперт по индустриально-складской недвижимости ( #индустриальный парк #складская недвижимость ) и инвестициям (#инвестиции в недвижимость ); Анастасия Немешаева, региональный управляющий FM Logistic (#складская логистика ) и другие спикеры.
На секции вы также услышите мнение представителя крупного уральского девелопера, специализация которого именно складская недвижимость, а также позицию управляющего не так давно открытого в Екатеринбурге торгового центра.
И конечно же мы пригласили выступить перед спикерами и слушателями секции представителя Администрации города Екатеринбурга.
Почему стоит обратить внимание на этот сектор коммерческой недвижимости и проводимое мероприятие в рамках Уральского форума по недвижимости УПН в первую очередь брокерам по недвижимости?
Мы уже говорили о том, что в Екатеринбурге, как и регионе в целом, не хватает складов. Эта проблема уже решается крупными девелоперами региона – к концу 2022 года в регионе введут в эксплуатацию до полумиллиона (!) квадратных метров складской недвижимости.
На это обращает внимание Виталий Хиль, независимый эксперт-аналитик по складской недвижимости обращает. Этот факт, думаем, заставит задуматься всех участников рынка, в том числе и брокеров по недвижимости. Смотрите также прилагаемую к статье таблицу ввода в эксплуатацию складских комплексов:
Аналитик отмечает, что объем сделок аренды за прошедший год – более 100 000 м2 (!) только по Екатеринбургу+ . Наибольший рост показали логистические операторы и ритейл, немного потеснив online-ритейлеров по сравнению с предыдущими периодами, его доля упала с 30 до 24 %. Несмотря на это, драйвером роста остаются online-продажи, благодаря которым, как раз выросли в доле логистические операторы и ритейл, активно работая в развитии дистанционных продаж.
Эту и другую статистику, а также аналитику и перспективы развития сектора складской недвижимости, складской логистики и сервиса вы услышите на площадке форума в секции дискуссионной секции «Склад, логистика, сервис: тенденции и перспективы развития» 7 октября 2021 года.
Ждем Вас! Подробную программу смотрите на сайте форума: https://forum.upn.ru/program
Возможно вам будет интересно:
Классификация складских помещений: A, B, C, D
Спрос выше предложений: в Екатеринбурге не хватает складов