Автор: Юлия Филоненко
В IV квартале 2021 года нормативная стоимость 1 кв. м жилья будет пересчитана Минстроем для 67 регионов России. В этих регионах цена повысится, в оставшихся 18 субъектах показатель останется прежним.
Нормативная цена используется властями при закупках жилья для отдельных категорий граждан, в том числе при расселении из ветхого фонда, а также при определении размера соцвыплат, связанных с улучшением жилищных условий россиян.
Напомним, расчет показателя происходит исходя из цен на первичное и вторичное жилье в регионах на квартиры среднего сегмента рынка (средняя стоимость строительства, средняя стоимость квадратного метра, среднего качества и др. критерии) с использованием индекса-дефлятора.
Однако, в силу того, что такая схема расчета обнаруживает разницу с реальной стоимостью жилья почти в 40% для некоторых регионов, Минстрой предложил другой ориентир для расчета: средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном и вторичном рынках по квартирам среднего качества. Законопроект ведомства на данный момент находится на рассмотрении.
Все актуальные новости о недвижимости и новостройках Санкт-Петербурга на spb.pr-flat.ru
Все актуальные новости о недвижимости и новостройках Екатеринбурга на pr-flat.ru