Закон Мэрфи гласит: «Никогда не хватает времени, чтобы сделать качественно и в срок, но всегда находится время, чтобы переделывать». Законодательство по недвижимости за последние тридцать лет неоднократно закладывало такие крутые виражи, что редко встретишь земельный участок или объект капитального строительства, юридический статус которого идеален. Без «скелетов в шкафу». И такая ситуация длится десятками лет, не напрягая собственника. А может внезапно перейти в острую стадию!
Необходимо срочно разделить земельный участок, чтобы продать его часть на выгодных условиях. А участок не стоит в координатах. Требуется дополнительное время на оформление и потенциальная сделка срывается.
Или, много лет стоял забор, решили построить на территории здание, стали оформлять, а оказалось, что это на метр от забора территория не ваша, а соседа. Сосед, кстати, тоже не этому рад.
В лучшем случае, ситуацию можно исправить, потеряв время и деньги.
В худшем, ситуацию уже исправить не удается, и потеря денег будет гораздо значительнее. «Лечение дороже профилактики».
Аудит юридического и технического статуса позволяет выявить риски, связанные с объектом недвижимости. А по итогам, осознано и спокойно принять решение об их исправлении или принятии.
Есть вопросы, обращайтесь!