Сегодня мы обсудим, как совершить выгодное со всех точек зрений капиталовложение и стоит ли работать с профильным юристом.
Проверки квартиры
Это очень важный момент, который обеспечивает безопасность вашей покупки. Особенно это важно, если мы говорим про покупку на вторичном рынке. Однако проверять все и сразу тоже не имеет смысла. Вы должны понимать, в каких моментах тонко, где может скрываться опасность.
Оптимизация налогов
Конечно это одна из самых значимых статей расходов. Независимо от того, продаете вы или покупаете недвижимость, вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу. Исходя из нюансов законодательства вы можете так продумать свои действия, что вам вообще не придется уплачивать налог.
Разберемся на примерах.
Пример 1
Вы покупаете квартиру в новостройке с целью дальнейшей перепродажи. Вам важно понимать, с какого момента идет отсчет срока владения недвижимости. Сколько лет эта квартира должна у вас находиться в собственности, чтобы при ее продаже не пришлось платить налог. Должно ли это жилье у вас являться единственным на момент покупки или вы можете продать вторую квартиру, например через полгода и сократить тем самым необходимый срок владения, должна ли это быть покупка у застройщика или возможна переуступка.
Пример 2
Если вы покупаете квартиру на вторичке, и вам нужно получить налоговый вычет, то как его оформить, кто из членов семьи может его получить, как получить налоговый вычет несовершеннолетним и разумно ли в принципе им его получать.
Зачем здесь нужен юрист
Конечно, вы можете перелопатить весь интернет, углубиться в изучение закона, но в любом случае наработать такую практику, как у профильного юриста, у вас не получится. Это ответственность профессионала, подсказать вам как вы можете прийти к своей цели коротким путем и не растеряв нервы и деньги.
#финансы #налоги #недвижимость #покупка квартиры #право #юрист по недвижимости