Разберемся, что лучше брать сейчас, чтобы точно быть в плюсе.
Квартиры
Определитесь, что будете делать с квартирой: сдавать или перепродавать.
Для перепродажи берите что-то по доступной цене на достаточном расстоянии от центральной части города. Многие теперь работают на удаленке и хотят жить подальше от загазованных районов. Хороший вариант – апартаменты со скидкой около 20%, которые можно будет переоформить в квартиры.
В аренду выгодно сдаются комфортные небольшие квартиры с современным ремонтом, и речь идет именно о посуточной сдаче. Такую квартиру нужно подготовить под формат AirBnB, и лучше, чтобы она располагалась там, где интересно останавливаться туристам или гостям крупных мероприятий.
Загородная недвижимость
Сейчас на первом месте функциональность. И это отражается даже в выборе недвижимости. Востребованы дома небольшой площади со всеми коммуникациями, которые легко переоборудовать “под себя”. Если удастся найти вариант по адекватной цене (что сегодня редкость), берите.
Также спросом пользуются земельные участки, на которых можно построить дом по своему проекту с доступом к коммуникациям. Земля с каждым годом ценится все больше, поэтому можно без страха вкладываться.
Коммерческая недвижимость
Основная тенденция современности – растущая роль онлайн-сервисов. Поэтому складская недвижимость для онлайн-ритейлеров и помещения под дата-центры будут актуальны.
Вторая тенденция – курорты. Сегодня активно развивается отдых на российских курортах. Высок спрос на красивые виды. Можно брать на перспективу недвижимость в отдаленных местах даже с плохой транспортной доступностью.
Заслуживает внимания близлежащее зарубежье, например, Грузия. Она сочетает в себе комфортный ценник, красоты природы, вкусную еду, гостеприимство. Поэтому наравне с российскими курортами будет пользоваться спросом.