Почему повысится плата за коммуналку, станет ли легче жить ипотечникам, ужесточат ли контроль над новостройками?
Поиск собственников недвижимого имущества
С конца июня государство приступило к выявлению всех «тайных собственников». Муниципалитеты будут искать владельцев недвижимости, для того чтобы внести их в специальный реестр.
Эта мера была принята для того, чтобы пополнить ряды налогоплательщиков. В Едином государственном реестре были выявлены пробелы, так не хватает информации более чем о 20 млн объектов. Все это из-за того, что раньше 1990-ых годов не было закона о регистрации недвижимого имущества.
Банки станут объяснять причину отказов в ипотечных каникулах
С июня 2021 года банки начнут раскрывать информацию, почему должникам отказано в ипотечных каникулах.
С августа 2019 года ипотечникам предоставили право на использование льготного периода по кредиту до 6 месяцев. Так, если человек попал в сложное жизненное обстоятельство, он может приостановить выплаты или уменьшить их размер.
Из-за того, что запросы на льготный период многим не одобряли без видимых причин, увеличились жалобы заемщиков. Теперь же отказ станет прозрачным, банк должен объяснить почему отказывает в льготном периоде заемщику.
Усиливается контроль за новостройками
С 28 июня 2021 года застройщики должны будут размещать проектную документацию в Единой информационной системе жилищного строительства до старта продаж квартир.
Новые изменения также ужесточают требования к девелоперам, реализующим проекты по эскроу и желающим получить заключение о соответствии проектных документов.
Повышение цен на коммунальные услуги
Процент повышения цен будет зависеть от региона. Например, в Москве индексация не превысит 4,6%, в Санкт-Петербурге – 3,5%, в Свердловской области – 3,4%.
Меняются условия льготной ипотеки на новостройки
Предполагается, что госпрограмму ипотеки в новостройках по ставке до 6,5% продлят до 1 июля 2022 года с повышением стоимости до 7% и установлением пониженного кредитного лимита для всех регионов.