🏦Решили взять ипотеку, но не знаете какой банк выбрать? На что стоит обратить внимание?
Сохраняйте в закладки, чтобы не потерять🤍
⠀
Вот несколько важных критериев:
▪️Качество работы банка.
Посетите сайт банка, распросите своих близких и знакомых, наверняка кто-то недавно брал ипотеку, обязательно рассмотрите предложение "зарплатного" банка (возможны, дополнительные льготы и скидки).
⠀
Многие банки специализируются на определенном типе жилья: кто-то выдает больше кредитов на квартиры, кто-то на земельные участки и дома.
⠀
▪️Процентная ставка, комиссии и страховки.
Будьте внимательны, многие банки используют низкие ставки в качестве приманки для доверчивых граждан, компенсируя их многочисленными комиссиями – за рассмотрение заявки, выдачу кредита, открытие счета, обналичивание денег, оформление закладной или ненадежный банк.
⠀
▪️Размер первоначального взноса. Прежде чем хвататься за "выгодное предложение", внимательно оцените соотношение процентной ставки с размером первоначального взноса и своими возможностями.
⠀
Чем меньше первоначальный взнос, тем больше кредит. А значит, и переплата, и риск не справиться с финансовой нагрузкой.
⠀
▪️Сроки и способы погащения.
Не все банки предлагают длительные программы погашения кредитов. Если вы не можете рассчитывать на быстрое погашение займа, лучше поискать банк, предлагающий максимальные сроки выплат.
⠀
▪️Просрочки платежей и досрочное погашение.
Невозможно предвидеть будущее, Может случиться так, что у вас не будет возможности вовремя внести платеж или, напротив, вы внезапно разбогатеете и захотите досрочно погасить долг. На этот случай надо обязательно уточнить, каков размер штрафа, налагаемого банком за каждые сутки просрочки, и удобны ли условия досрочного погашения.
⠀
Обычно за каждый день просрочки банки берут 0,01-1% от ежемесячного платежа. Но бывают случаи, когда пени составляют 2-3%.
⠀
❓Брали ипотеку? Поделитесь в комментариях, как выбирали банк?