Все формы выписок из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329.
Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми специалистами и регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на сегодняшнюю дату, так и на определенную, интересующую Вас, дату.
Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объекта не является постоянной и изменение каких-либо характеристик объекта влияет на его кадастровую стоимость.
В Выписке из ЕГРН «о кадастровой стоимости» содержится следующая информация:
- величина кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- дата утверждения кадастровой стоимости;
- дата внесения кадастровой стоимости;
- дата определения;
- реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости.
Важно отметить, что сведения о кадастровой оценке находятся в открытом доступе и получить их может любое заинтересованное лицо.
Для чего могут понадобится сведения о кадастровой стоимости?
- перерасчете начисленного налога на имущество;
- оспаривании КС или изменении некорректных данных (при несоразмерно высоком начислении имущественного налога или установлении КС выше рыночной цены имущества);
- при оформлении займа в кредитной организации;
- при оформлении субсидий или льгот;
- для предоставления по запросу каких-либо государственных структур и органов
- совершении гражданско-правовой сделки (сделки по отчуждению имущества ниже КС становятся объектом пристального внимания гос. органов и могут выступать основанием для наложения штрафа при выявлении преднамеренного сокрытия доходов).
Выписка «О кадастровой стоимости» бесплатна.
Читайте также: «Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка»