Многие собственники сталкивались с понятиями изолированности и обособленности помещений, но не все смогли с ними разобраться.
В 218-ФЗ в статье 26, под обособленностью понимается наличие стен или перегородок, а под изолированностью – возможность исключить доступ в помещение собственников других помещений.
- Помещение считается обособленным, если оно отграничено от остального объема здания (сооружения) строительными конструкциями.
- Изолированным помещение считается, если оно также отграничено от остального объема здания и имеет при этом отдельный вход и не используется для прохода в другое помещение.
Важно помнить, что при постановке на кадастровый учет и регистрации права на жилое помещение, оно должно отвечать критериям изолированности. В свою очередь нежилое помещение при регистрации права должно отвечать требованиям обособленности и соответствовать техническим правилам и нормам.
#жилое помещение
#нежилое помещение
#изолированное
#кадастровый учёт