Какие документы нужно подготовить в 2021 году?
Несмотря на то, что риелторы из агентства недвижимости "Владис" проводили сотни сделок с опекой, каждая новая сделка не похожа на предыдущую. Вроде бы все знаем, но все равно каждый раз что-то да меняется.
Итак, какие документы нужно подготовить:
- Взять свежие выписки ЕГРН на продаваемый и взамен приобретаемый объекты (или только на продаваемый объект, если деньги зачисляются на счёт ребёнка).
- Справка об оценочной стоимости продаваемого и приобретаемого объектов. Не всегда нужна! В большинстве случаев обходимся без неё.
- Копии документов - оснований получения права собственности продаваемого и приобретаемого объектов (договор купли-продажи, договор дарения, ДДУ и прочее).
- Копии свидетельства о праве собственности (или выписки ЕГРН с правоустанавливающими документами).
- Копии паспортов родителей.
- Копии свидетельства о рождении детей (или паспорт).
- Копия свидетельства о браке родителей.
- Копии свидетельства о регистрации ребёнка.
- Копия паспорта покупателя продаваемого объекта и копия паспорта продавца приобретаемого объекта.
- Проект договора купли-пролажи по обоим объектам. Доли детей должны быть посчитаны и прописаны.
- Заявления от обоих родителей (даже если родители в разводе). Или нотариальное согласие одного из родителей на продажу доли ребёнка.
- Заявление от ребёнка старше 14 лет.⠀
В последний раз приносили оригиналы документов без копий, так как сейчас в самом МФЦ снимают сканы и напрямую отправляют в органы опеки. ⠀
⠀⠀
Срок рассмотрения заявлений⠀10-15 рабочих дней, но по факту может быть дольше. Сдать пакет документов можно через МФЦ.